Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

1250000 €1.250.000 €1.000 €/m²

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10.000 m²Grundstück

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Auendorf, Bad Ditzenbach (73342)

Objektnr: 1057200
In perfekter Urlaubs- und Erholungslage von Bad Ditzenbach erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieses durchdacht gegliederten Anwesens mit ehemaligem Hotel. Auf dem etwa 10.000 m² großen Grundstück befindet sich eine rund 1.250 m² umfassende Gewerbeeinheit, welche im Jahr 1975 umfassend umgebaut wurde und mit ein wenig handwerklichem Geschick sofort genutzt werden kann. Außerdem befinden sich 2 große Festsäle, sowie eine eigene Kapelle und 2 kleine Grillhäuser in sehr gutem Zustand aus dem Jahr 2001 auf dem Grundstück. Abgerundet wird das schöne Angebot mit einem eigenen Teich. Das Hauptgebäude befindet sich zwar in einem renovierungsbedürftigen Zustand, kann aber auch im Moment im jetzigen Zustand genutzt werden, sodass Ihr Business-Start nicht länger warten muss.
Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen qualifiziert sich diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Aufgrund des großzügigen Grundstücks und der attraktiven Lage wäre auch eine anderweitige Nutzung nach Umbau oder Abriss vorstellbar. Ob Hochzeitslocation oder neuer Dreh- und Angelpunkt für angesagte Retreat-Urlaube: Hier ist alles möglich! Mögliche Nutzungsoptionen sollten mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.
Insgesamt 2 Garagen und viele Freistellplätze gehören ebenfalls zum Angebot und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation. Eine Alarmanlage bietet obendrein ein Mehr an Sicherheit. Ebenso ist ein Keller im Angebot enthalten und gewährleistet weiteren Stauraum sowie Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten.

Die angebotene Immobilie befindet sich in grüner und ruhiger Lage, umgeben von Naturschutzgebiet zwischen Auendorf und Bad Ditzenbach im Landkreis Göppingen. Die lebenswerte Gemeinde zwischen Stuttgart und Augsburg beherbergt rund 3.500 Einwohner und bietet umgeben von Feldern und Waldgebieten Erholung pur - und das ganz ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Für weitere Entspannung sorgt die Vinzenz Therme.
Verschiedene nahe Anlaufpunkte, wie die Burgruine Hiltenburg, der Galgenberg und die Rufsteinhänge sowie ein Golfclub und diverse Wanderwege bieten ein breites Spektrum an Ausflugsmöglichkeiten in direkter Nähe.
In komfortabler Reichweite verlaufen außerdem die Autobahn 8 und die Bundesstraße 466, die umfassend an das bundesweite Straßennetz anbinden. Der rund 20 Autominuten entfernte Bahnhof von Geislingen bietet darüber hinaus Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr in Richtung Ulm und Stuttgart.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 1.250,00 m², modernisiert: 2001