Bungalow zum Kauf

340000 €340.000 €3.908,05 €/m²

Finanzierung ab 1139 €/Monat

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4Zimmer

87 m²Wohnfläche

322 m²Grundstück

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Rellingen (25462)

Dieser angebotene Reihen-Bungalow wurde 1963 errichtet und besticht durch seine klassische Raumaufteilung auf einer Ebene. Durch einen Windfang mit angeschlossenem WC betreten Sie den so genannten Wohnbereich dieses Hauses. Hier finden sich Diele, Küche und Wohnzimmer, die auch im Rahmen einer Grundriss-Änderung zu einem offenen Wohnkonzept umgestaltet werden könnten.
Daran anschließend finden Sie über einen separaten Flur den Rückzugsort oder auch Ruhepol dieses Hauses: Hier bietet Ihnen das Haus bis zu drei kleine Schlaf-/Gäste- oder Home-Office-Zimmer, ein Bad, einen gut 4 qm großen Abstell- sowie den optimal ausgenutzten Technikraum.
Alle Wohn- und Schlafzimmer bieten Ihnen den Blick oder Austritt in den eigenen Garten mit einer überdachten Terrasse. Hier bietet ein kleines Gartenhaus weiteren Platz für den "Krims-Krams", der In- wie Outdoor benötigt wird. Angrenzend findet sich hier auch die Einzelgarage, die Platz für das Auto und Fahrräder bietet.
Insgesamt bietet dieser Bungalow, der sich aktuell sehr gepflegt, aber noch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand befindet, alles, um für die neuen Eigentümer ein tolles Zuhause zu werden. Ob für Jung oder Alt, hier können Wohnkonzepte auf knapp 90 Quadratmetern für heute und die Zukunft gestaltet werden.
Ob man dabei selbst handwerklich begabt ist oder die richtigen Kontakte hat, dieses Haus bietet Ihnen das Potenzial, ein Eigenheim im Grünen zu realisieren. Sie haben die Wahl, das Haus "hygge", modern, einfach oder aufwändig zu gestalten.
Vor allem aber können Sie hier heute schon an Morgen denken: Eine der wenigen Optionen, auf wenig Fläche ein großzügiges, neues Zuhause zu schaffen und dabei ein Leben lang flexibel zu sein und auf neue Lebensbedürfnisse eingehen zu können.

1A-Lage Herzlich Willkommen in der Kleinstadt Rellingen! Herzlich Willkommen an der Rellau! Die hier angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Straße zentral in Rellingen, einem der besonders grünen und familiengerechten Vororte Hamburgs. Als Gemeinde im Kreis Pinneberg, wohnen Sie unmittelbar an der Landesgrenze zu Hamburg. Das Wahrzeichen ist der achteckige Zentralbau der evangelisch-lutherischen Kirche im barocken Stil.
Das unmittelbare Umfeld der Immobilie besteht überwiegend aus Reihen-, Einfamilien-, und Doppelhäusern. Von hier erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig das Zentrum von Rellingen mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, seinen individuellen Geschäften, dem Rathaus, die Sparkasse und verschiedenen gastronomischen Angeboten.
Auch die Brüder-Grimm-Schule und evangelische Kita sind nur einen Katzensprung entfernt. Mittels öffentlicher Verkehrsmittel und der Anbindung an die A23, sind auch die Hamburger Innenstadt und der Flughafen gut zu erreichen. Rellingen ist dabei Teil des Liniennetzes des Hamburger Verkehrsverbunds. Die Buslinie 295 liegt unmittelbar in Hausnähe und verbindet mit weiteren Linien die Ortsteile Rellingen-Ort, und Rellingen-Egenbüttel mit den Haltestellen der Hamburger S-Bahn-Linie 3 Halstenbek und Pinneberg.
Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bietet Rellingen sowie das unmittelbare Umland ein breites Angebot. Darüber hinaus bieten sich für Reiter mehrere Stallungen in Halstenbek und Umgebung an, um von hier ausgedehnte Ausritte zu starten.

Sonstiges Wir stehen Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung Ihres vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer zur Verfügung stellen werden.
Vom Käufer zu zahlende Provision: 3 % inkl. der jeweils geltenden Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%) auf den Kaufpreis an die Firma RICHELMANN & VERNIMB Immobilien GmbH, Auguste-Baur-Straße 13 in 22587 Hamburg.
Hinweis: Der Makler ist auch für den Verkäufer als Makler provisionspflichtig tätig (Provision in gleicher Höhe).