Reihenmittelhaus zum Kauf 155.000 € 6 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Waldsassen Waldsassen 95652

Monat
6Zimmer
123 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Büro Hof

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gemütliches Reihenmittelhaus im Herzen Waldsassens

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910.

- 2000 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut
- Das Dach wurde 2010 erneuert und gedämmt
- Im gesamten Haus sind Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung und Jalousien verbaut

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, ein Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse und dem Hof, ein Bad und der Heizungs- und Waschmaschinenraum.
Das Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer und drei weiteren Räumen. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Bad.
Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, die das Leben in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Umgebung in Waldsassen genießen möchten.
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Waldsassen, Waldsassen (95652)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind durch die zentrale Lage auch zu Fuß sehr gut erreichbar.
Dennoch braucht es nur ein paar Schritte um ins Grüne zu gelangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

1.260,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.260,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

582 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.784 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 307,02 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1910

* Der Dachboden ist über eine Treppe direkt erreichbar
und kann als Wohnraum ausgebaut werden.
* Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden.
* Neben den Garagen befindet sich eine kleine Werkstatt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Büro HofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fg9v5j

Referenznummer: 349.002