Maisonette zur Miete

1740 €1.740 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

183 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Greding, Greding (91171)

In einer wunderschönen Alleinlage eines Südhangs (ohne jeden Nachbarn), ca. 3 km außerhalb von Greding, hat ein Investor bis zum Jahr 2000 liebevoll und sehr aufwendig ein uraltes Bauernhaus renoviert bzw. wieder detailgetreu komplett-restauriert. Es entstanden hierin ca. 2002 zwei völlig separate Wohneinheiten mit jeweils unabhängigen und eigenen Außenzugängen. Die Dachgeschosswohnung (Zugang über eine eigene Außentreppe) wird nur ganz selten vom Eigentümer selbst als „Ferienwohnung“ genutzt. Die Maisonette-Wohnung in Erd- und Obergeschoss steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.
Die liebevoll gestaltete Gesamtanlage wurde in Zusammenarbeit mit Architekten und Landschaftsgärtnern geschaffen und zwischenzeitlich mehrfach öffentlich prämiert. Das Grundstück befahren Sie durch ein elektrisch betriebenes Tor auf fein gesplittetem Zufahrtsweg. Schon hier bietet sich ein herrlicher Blick über das zugehörige Grundstück, auf verschiedenste Gehölze, Nussbäume und in das vorgelagerte Tal. Ein kleiner Bachlauf ziert den gesamten Garten und wird von einer eigenen Trinkwasser-Quelle gespeist, die auch die hauseigene Frischwasserversorgung darstellt. Überhaupt ist die Versorgung absolut autark: Elektrizität wird über Photovoltaik unterstützt und in Batterieblocks gespeichert, über Wechselrichter als Hausstrom verfügbar. Bedarfsspitzen und im Winter Wärme deckt ein eigenes kleines automatisches Blockheizkraftwerk (Kraft-Wärme-Kopplung / BHKW) ab, welches das gesamte Haus mit Wärme und Strom versorgt. Öffentlicher Stromanschluss und solche Kosten dafür bestehen demnach nicht.
Für die Wohnung steht je eine abgeschlossene Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie Freifläche zur Verfügung. (- Anfrage bei Zusatzbedarf!)
Das Haus, in ursprünglichem Bruchstein gemauert, innen wie außen komplett neu aufgebaut, mit seinen farbig abgesetzten Lisenen und Schlagläden, betritt man durch eine massive Holztüre mit Oberlicht. Alle Wohnräume in Erd- und Obergeschoss haben einen hochwertigen (für Bauernhäuser typischen) Holzdielenboden, die Flure sind mit Jurastein belegt. Die zwei Bäder sind modern und hell/weiß gefliest und mit weißen Sanitäreinrichtungen sowie Ganzglasduschen ausgestattet. Das gesamte Objekt hat innen und außen die Qualität und Anmutung eines Neubaus.
Die zwei Geschosse der zu vermietenden Wohnung verbindet eine innere, massive Holztreppe. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich. Bauernhaus-typisch ist auch die geschmackvolle, lindgrüne Farbe aller Türen und Zargen.
Eine großzügige und hochwertige Einbauküche mit allen typischen Elektrogeräten samt Spülmaschine ist weiterer Bestandteil des Mietangebots.
Das Objekt hat Glasfaseranschluss! Für den Fernsehempfang ist auch eine Satellitenantennenanlage installiert.
Es ist ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit gesetzlicher Kündigungsfrist vorgesehen, wobei durchaus ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht ist. Für eine Besichtigung können Termine nach vorheriger Absprache individuell vereinbart werden. Freilaufende Haustiere sind nicht erwünscht und ein Entscheidungskriterium für das Mietverhältnis.

NÄHERE INFOS UND BESICHTIGUNG: Der schnellste Weg zu näheren Informationen und einer Besichtigung: Bitte klicken Sie „Anbieter kontaktieren“ und füllen Sie die Online-Anfrage VOLLSTÄNDIG und mit Ihren korrekten Adress-Daten aus. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR ANFRAGEN MIT UNVOLLSTÄNDIGEN ANGABEN NICHT BERÜCKSICHTIGEN! Sie erhalten nach Eingang Ihrer Online-Anfrage (Montags bis Freitags) umgehend per E-Mail ausführliche Detailinformationen zum Angebot, mit allen kaufmännischen und technischen Angaben versehen! Sollte dies dann eine für Sie geeignete Immobilie beschreiben, besichtigen wir gerne mit Ihnen gemeinsam vor Ort und klären dabei auch alle weiter entstehenden Fragen. Anrufe, statt Ihrer Online-Anfrage, kürzen den beschriebenen Weg leider NICHT ab! HINWEISE ZUR ERTEILUNG UND VERARBEITUNG PERSONENBEZOGENER DATEN:
Sie beauftragen die Maklerfirma Concilio-Immobilien Jochen Czap e. K. Brodmühlweg 4, 85049 Ingolstadt, Telefon: +49-(0)841/9383-100, Fax: +49-(0)841/9383-109, E-Mail: info(at)concilio.de, Ihnen Informationen oder weitere Aktivitäten für eine für Sie interessante Mietimmobilie zukommen zu lassen. Dazu benötigen wir von Ihnen bestimmte Basis-Informationen wie sie im Feld "Anbieter kontaktieren" abgefragt werden. Bitte füllen Sie die Datenfelder vollständig aus, um die von Ihnen gewünschte Dienstleistung der eventuellen Vermittlung einer Mietwohnung für Sie erbringen zu können. Die Mitteilung Ihrer Daten und Informationen erfolgt freiwillig. Eine gegebenenfalls später im Verlauf erforderliche Mieter-Selbstauskunft dient der Beurteilung der wirtschaftlichen und persönlichen Verhältnisse des Mietinteressenten zu einem gegebenenfalls später entstehenden Mietvertrag. Auch die Erteilung einer Selbstauskunft erfolgt freiwillig. Der Mietinteressent erteilt mit Übersendung an den Makler ausdrücklich seine Genehmigung zu bestimmungsgemäßer Verwendung aller mitgeteilten Daten. Kommt der Mietinteressent in engere Auswahl zu einem tatsächlichen Mietvertragsabschluss, so schließt die Genehmigung eine Weiterleitung einer erteilten Selbstauskunft an den Vermieter der angefragten Immobilie ein. Im Falle des Mietvertragsabschlusses mit dem Mietinteressenten wird die Selbstauskunft rechtlicher Bestandteil des Mietvertrages, welchen auch der Makler im Rahmen seiner Geschäftsbesorgungspflichten und gesetzlichen Aufbewahrungspflichten archiviert. Erteilte Selbstauskünfte müssen vollständig sein und der Wahrheit entsprechen. DATENSCHUTZ GEMÄSS DSGVO: Der Mietinteressent kann eine Übermittlung von Daten oder einer Selbstauskunft an den Makler ohne Angabe von Gründen ablehnen, vor einer Weitergabe an den Vermieter der angefragten Mietimmobilie widersprechen oder eine Löschung bereits erteilter Daten verlangen! Damit jedoch wird eine weitere Bearbeitung seines Mietinteresses ebenso ab- wie ausgeschlossen. Der Mietinteressent kann beim Makler unentgeltlich Auskunft über Umfang und Inhalt der über ihn gespeicherten Daten erhalten sowie eine Korrektur ggf. falscher Angaben verlangen. Erhaltene Selbstauskunftsdaten von Mietinteressenten, die nicht zum Zuge kommen, werden zum Zeitpunkt der Ablehnung einer Anmietung des angefragten Mietobjektes unaufgefordert und sofort gelöscht! Für Beschwerden zum Thema Datenschutz ist Ansprechpartner das Landesamt für Datenschutzaufsicht, Postfach 606, 91511 Ansbach; Tel.: 0981-53-1300 oder E-Mail: poststelle@lda.bayern.de Der Mietinteressent bestätigt mit seiner Anforderung weiterer Daten oder Vermittlungsaktivitäten seine Zustimmung zu vorgenannter Vorgehensweise und Kenntnisnahme der Hinweise zum Datenschutz. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung