Grundstück zum Kauf

149000 €149.000 €451,52 €/m²

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330 m²Grundstück

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Büchenbronn - Stadtviertel 134, Pforzheim (75180)

Kurzbeschreibung Wohnbaugrundstück in Pforzheim-Büchenbronn Objekt Ihre Chance auf ein Baugrundstück im Neubaugebiet! Die Erschließung hat jüngst begonnen und soll ca. im August 2025 beendet sein, dann wird abgerechnet. Die Kosten belaufen sich auf ca. 30.000,00 EUR. Die Hausanschlusskosten sind ebenso von den Erwerbern zu tragen.
Nach Fertigstellung der Erschließungsanlagen besteht innerhalb von sieben Jahren "Bauzwang".
Es existiert ein Bebauungsplan im allgemeinen Wohngebiet mit maximal zwei Vollgeschossen, Grundflächenzahl 0,4. Zulässige Dachformen sind Sattel-, Pult- oder Flachdach. Einzel- oder Doppelhäuser sind möglich. Die maximal zulässige Traufhöhe beträgt 6,50 Meter, die Firsthöhe darf maximal 11 Meter sein.
Sichern Sie sich eine der letzten Chancen in Büchenbronn, bevor es ein anderer tut und verwirklichen Sie den Traum vom eigenen kleinen Heim!
Eventuell besteht auch die Möglichkeit auf etwas "Grösseres" mit dem Nachbargrundstück, einfach mal nachfragen...

Das Baugrundstück liegt im Neubaugebiet in Ortsrandlage nahe der bisherigen Bebauung im beliebten Stadtteil Büchenbronn. Ärzte, Pflegefachpersonal, Freizeitangebote, Kitas, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine gute Stadtbusanbindung in der Nachbarschaft.

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg