Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
106700 €2.262,51 €/m²
1Zimmer
47,2 m²Wohnfläche
Stadtrandstraße 490, Falkenhagener Feld, Berlin (13589)

Herr Tobias König

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

106700 €

2.262,51 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 295,22 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
vermietet

Kapitalanlage - Vermietetes Apartment in ruhiger Lage

Das angebotene Apartment verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Über die großzügigen Fensterfronten wird die Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt. Der große Balkon und das parkähnliche Grundstück lädt grade in den Sommermonaten zum Verweilen und energietanken ein.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt mit dem laufenden Mietvertrag.
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Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um digital bearbeitete Fotos. Diese dienen zur Visualisierung der örtlichen Gegebenheiten. Die Bilder stellen nicht den Ist-Zustand dar.
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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage und einem eigenen gewachsenen Kiez im Falkenhagener Feld. Falkenhagener Feld befindet sich im Berliner Bezirk Spandau und ist für seine grüne Umgebung durch den dort befindlichen Erholungspark bekannt.
Der Park ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus dem Falkenhagener Feld. Er ist das Grüne Wohnzimmer der Bewohnerinnen und Bewohner und bietet viel Abwechslung zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Der naheliegende Spektesee bietet einen weiteren Anreiz zur Freizeitgestaltung.
In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende Busverbindung (x37, M37 und 137) haben sie eine optimale Anbindung an das Verkersnetz und erreichen zum Beispiel die Spandauer Altstadt sowie den Bahnhof in ca. 15 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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