Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €2.663,04 €/m²

Finanzierung ab 800 €/Monat

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92 m²Wohnfläche

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Aidenbach, Aidenbach (94501)

Es handelt sich um eine Vorankündigung "Coming Soon"!
Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder!
Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie!
Für mehr Infos ist Ihr Bonitätsnachweis erforderlich!
Mit der Erstellung des Exposees wird demnächst begonnen!
Das Baujahr der angebotenen Immobilie ist 1997.
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m².
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nicht vermietet.
Lassen Sie sich für mehr Infos und eine Besichtigung jetzt schon vormerken!
Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Lagebeschreibung:
Die geräumige Wohnung befindet sich in Aidenbach, im niederbayrischen Landkreis Passau.
Die Wohnung liegt in einer Höhenlage von ca. 359 Höhenmeter und ist bezüglich zu dem Thema Hochwasser und Überschwemmungen gesichert und befindet sich in einem nicht festgesetzten Überschwemmungsgebiet.
Wir - die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Passau, unserem Shop für Wohn- und Gewerbeimmobilien - bieten Ihnen exklusiv diese besondere Immobilie an.
Exklusiv nur bei uns! Exklusiv nur bei EuV Immobilien.GmbH Altbayern!
KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER
Torsten Linck
Mobil: +49 151 16 55 11 69
Telefon: +49 851 20 93 20 52
Mail: passau@ev-immo.de
Aidenbach liegt in dem niederbayrischen Landkreis Passau und gilt als staatlich anerkannter Erholungsort.
Von hier aus erreicht man binnen wenigen Autominuten die Städte Passau und Deggendorf sowie den Kurort und das Bäderdreieck Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing.
Doch auch zu dem wunderschönen Chiemsee sind es nur 1,5 Stunden Fahrzeit.
Auch die nahegelegene Barockstadt Schärding mit Ihren zahlreichen interessanten Bürgerhäusern und historischen Plätzen ist in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Im Norden von Aidenbach befindet sich der Bayerische Wald, der mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten Sommer wie Winter eigentlich keinen Wunsch offenlässt und wirklich einiges zu bieten hat.
Er ist ein hohes Mittelgebirge an der Grenze zwischen Bayern und Tschechien. Sein höchster Berg ist der Große Arber mit 1456 m über NHN.
Die Freunde des Golfsports finden in Europa größtem Golfresort Golfodrom in Bad Birnbach mit über 10 Golfplätzen inmitten der malerischen Natur Bayerns zahlreiche Möglichkeiten inklusive Wellness und Therme.
In unmittelbarer Umgebung liegt das Biermuseum mit Führungen durch die Geschichte des bayerischen Bieres, sowie der bekannte Vogelpark Irgenöd.
Für Familien mit Kindern bietet Aidenbach selbst eine 2018 erbaute Kindertagesstätte und eine Mittelschule mit 12 Klassen und in der näheren Umgebung befinden sich verschiedene öffentliche und private Schulen und Bildungseinrichtungen zur Auswahl.
Weitere Infos finden Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Aidenbach
https://www.aidenbach.de/home/
https://www.freistaat.bayern/dokumente/behoerde/41442171490

Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 166,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 2.48, Distanz zur Realschule: 0.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.16, Distanz zur Autobahn: 15.85, Distanz zum Bus: 0.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36