Wohnung zum Kauf provisionsfrei 716.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche Souterrain, EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tüttenseestraße Grabenstätt Grabenstätt 83355

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
Souterrain, EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Viel Platz für einen attraktiven Preis (3-Zimmer + 1 Zimmer)

Objektbeschreibung Im Bau: 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen.
Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen.
Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente.
Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Wir planen KfW 40.
Reservierungen nehmen wir bereits entgegen. Raumaufteilung Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design.
Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2026
Garten
Bergblick
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kelleranteil
Souterrain, Erdgeschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

716000 €

6.119,66 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.119,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.529 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.286 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Unser Verkaufsbüro vor Ort ist jeden Freitag von 15.00 bis 17.00 Uhr besetzt. Kommen Sie einfach vorbei.

Gerne vereinbaren wir natürlich einen individuellen Termin mit Ihnen
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Anbieter der Immobilie

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbHGewerblicher Anbieter

Grubholzerstr. 7, 83059 Kolbermoor

6 Jahre Partnerschaft

Frau Renate HuberDein Kontakt

Impressum Profil

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Online-ID: 2fgcf5h

Referenznummer: A1