Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Exklusiver Neubau

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Darauf haben Sie gewartet! Kleine Wohneinheit in Top-Lage von Emsdetten

Entdecken Sie das exklusive Neubauvorhaben in einem charmanten und nachhaltigen Konzept, ideal gelegen im nördlichen Stadtgebiet und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Dieses moderne Projekt umfasst insgesamt fünf energieeffiziente Eigentumswohnungen, die mit Bedacht auf Ihre Bedürfnisse und Zukunftsperspektiven entworfen wurden.

Die perfekte Lage bietet sämtliche Bequemlichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe: von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Dank der hervorragenden Anbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Herz der Emsdettener Innenstadt, was sowohl den Wohn- als auch den Freizeitwert deutlich erhöht.

Jede der fünf Wohnungen zeichnet sich durch klare Linien, gut durchdachte Grundrisse und ein harmonisches, modernes Gesamtkonzept aus. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 64 m² und ca. 119 m², um unterschiedlichste Lebensstile und Bedürfnisse zu bedienen. Die modernen Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, was langfristigen Komfort und Barrierefreiheit garantiert. Terrassen, Balkone und eine Dachterrasse bieten nicht nur zusätzliche Wohnqualität, sondern auch einladende Außenbereiche für entspannte Stunden im Freien. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Für jede Wohnung ist mindestens ein PKW-Stellplatz im Freien vorgesehen, und für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum.

Dieses Neubauvorhaben eignet sich besonders als optimale Alternative für all jene, deren aktuelle Wohnsituation nicht mehr den Lebensumständen entspricht. Zudem bieten diese modernen Neubauwohnungen auch für Kapitalanleger eine attraktive Anlagemöglichkeit. Gerne unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf und die Finanzierung und helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Mieter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und erfahren Sie mehr über unser Angebot und unser Sorglospaket "Alles aus einer Hand". Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage.

P.S. Hinterlassen Sie gerne per Mail Ihre Suchwünsche. Dadurch erhalten Sie die Informationen zu neuen Objekten, bevor die Immobilien aktiv beworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Emsdetten (48282)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Emsdetten, eine dynamisch wachsende Stadt, die für ihr wirtschaftsfreundliches Klima und für hohe Lebensqualität bekannt ist. Mit rund 36.700 Einwohnern bietet Emsdetten eine ideale Balance aus städtischem Leben und naturnaher Entspannung, was es besonders für junge Familien attraktiv macht, und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Kindergärten, Kindertagesstätten sowie sämtliche Schulformen, die umfangreiche Bildungs- und Betreuungsangebote bereithalten. Darüber hinaus sind die kulturellen, sportlichen und freizeitlichen Angebote herausragend und betonen die hohe Lebensqualität der Stadt.
Das beliebte Waldbad mit seinem Hallen- sowie Freibad bietet Badespaß für Jung und Alt. Die Innenstadt wird durch regelmäßige Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport bereichert. Markttage, abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote sowie eine vielfältige Gastronomie laden zum Verweilen und Genießen ein.
Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zu einer beliebten und umweltfreundlichen Mobilitätsform. Dank des gut angebundenen Bahnhofs ist die Verbindung nach Münster und Rheine einfach und bequem, während der Flughafen FMO mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

264120 €

4.124,94 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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1.614 €/m²

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4.394 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Nutzfläche: 7,13 m², vermietbare Fläche: 64,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen