Wohnung zur Miete

753.79 €753,79 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

87,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2026Verfügbarkeit

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Gellertstraße 2, Neudorf - Nord, Duisburg (47057)

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur sechs Mietparteien. Unter angenehmen, netten Nachbarn ist das gute Zusammenleben hier garantiert. Im großen Gemeinschaftsgarten mit Blick ins Grüne werden Sie sicherlich einige gemeinsame Stunden verbringen können.
Studenten aufgepasst! Wer eine absolut zentral gelegene WG aufmachen will, findet hier die perfekte Wohnung dafür. Zwei bis drei Personen können diese Wohnung problemlos beziehen, ohne sich gegenseitig auf die Füße zu treten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das nur wenige Gehminuten von der Uni entfernt ist. Aber nicht nur Studenten werden sich hier sofort wohlfühlen, auch Familien, Paare und platzbedürftige Singles sind herzlich willkommen!
Der aktuelle Mieter sucht einen kurzfristigen Nachmieter. Der Vertragsbeginn ist Verhandlungssache und läuft nicht über uns.
Die Wohnung wurde von uns umfangreich saniert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
- Erneuerung Elektrik
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in allen Räumen
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Erneuerung aller Türen und Heizkörper
- Austausch der Fensterbänke
Das moderne Duschbad mit Waschmaschinenanschluss wurde bereits im Jahr 2018 erneuert.
Ein Balkon ist nicht vorhanden!
Hinweis: Wir vermieten diese Wohnung an einen maximal 4-Personenhaushalt. Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

Die Universität ist fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Supermarkt und andere Einzelhandelsgeschäfte. Die Straßenbahn hält nur wenige hundert Meter entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, wo Sie nach Herzenslust shoppen oder ausgehen können. Eine breite Palette an Bars und Restaurants garantieren Ihnen permanente Anlaufstellen für die Abendgestaltung.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.