Mehrfamilienhaus zum Kauf

560000 €560.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 1872 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

148 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Sehr gepflegtes, ästhetisches Wohnhaus mit drei Wohnungen in perfekter Lage zum Vermieten oder selbst nutzen.

Lagebeschreibung Das EG ist frei und besteht aus Flur, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Gäste-WC sowie dem Flur.
Das 1. OG ist ähnlich aufgeteilt, war aber nicht zugänglich, weil Mieterin in Urlaub ist. Die Mieterin wohnt dort seit ca. 25 Jahren, ist berufstätig und sehr zuverlässig.
Das Dachgeschoss ist etwas kleiner, hat ebenfalls den Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. (Siehe Fotos für EG und DG). Lagebeschreibung Das Grundstück liegt sehr zentral in Neu-Isenburg, unweit des Isenburg-Einkaufszentrums und der Frankfurter Straße sowie der Hugenottenhalle; zahlreiche internationale Spezialitätengeschäfte sowie Restaurants aller Güte- und Preisklassen bieten reichlich Einkaufs- und Ausgehpotenzial ohne zwei oder vier Räder in Bewegung zu setzen.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
Zum Bus sind es nur wenige Meter zu Fuß; zur Endstation der Linie 17 von und nach Frankfurt sind es etwa 15 Gehminuten. Zum S-Bahnhof nimmt man am besten das Fahrrad oder den Stadtbus.
Allgemeiner Geräuschpegel der Lage: ruhig
Ergänzung Geräuschpegel: Das Haus liegt ruhig an zwei Sackgassen, bzw. Straßen zu Zufahrt IZ-Parkhaus.
Kinderfreundlichkeit der Lage: Für Kinder ideal, da sie zu Fuß mit ihnen ins Isenburg Zentrum gehen können - immer kinderfreundlich und abwechslungsreich. Der Bereich vor dem Hauseingang kann auch in eine Terrasse oder ein Gärtchen verwandelt werden. Die ehemalige "Garage" ist ein prima Abstellbereich für Fahrräder.
Schulen, Kindergärten etc.: Sechs Kitas/Kindergärten und zwei Schulen gut zu Fuß oder mit dem Rad erreeichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Außer dem Isenburg Zentrum gibt es auch zahlreiche Geschäfte, Geldinstitute, Restaurants und Imbissstätten in der Nähe, die man zu Fuß erreichen kann.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt