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Wohnung zum Kauf
440000 €5.053,99 €/m²
4Zimmer
87,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Olching, Olching (82140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz
Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz
Herr Alfred Kunz
Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz

Preise

Kaufpreis
440000 €
5.053,99 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
€ 10.948,- sind 2,38% vom Kaufpreis. Hier für den Käufer (ebenso in gleicher Höhe für den Verkäufer - Bestellerprinzip). Fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Laufende Kosten
Hausgeld
328 €

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort möglich
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

FBC - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon (2. OG) + TG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 4-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 87m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl Singles, Paare als auch Familien begeistern werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich in Olching, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der beliebten Stadt im Westen von München.
Infrastruktur: Olching bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Der S-Bahnhof Olching (S3) ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in ca. 25 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die A8 und die A99 in wenigen Minuten, was Ihnen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Freizeit: Olching und Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge im nahegelegenen Amper Auen oder sportliche Aktivitäten im Erholungsgebiet Olchinger See – hier kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten. Auch Golfplätze und Reitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer mit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.053,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.152 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.782 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz
Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred KunzGewerblicher Anbieter
Hauptstrasse 39/II, 82140 Olching
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alfred Kunz
Herr Alfred KunzDein Kontakt
Online-ID: 2fgfv5w
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