Großzügiges Einfamilienhaus mit Potential in malerischer Umgebung von Heiligkreuztal
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1919 erbaut und komplett saniert. Es bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 618 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf verschiedene Ebenen, ist dieses Haus ein wahres Raumwunder.
Die historische Architektur verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Viele originale Elemente wurden liebevoll erhalten und integriert, was dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die umfassende Sanierung des Hauses stellt sicher, dass wesentliche Standards erfüllt werden.
Die großzügig dimensionierten 8 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsoptionen, sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder als Hobbyraum. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Beeindruckend ist vor allem die geräumige Einbauküche, die im Jahr 2020 modernisiert wurde und somit allen Ansprüchen gerecht wird. Das Erdgeschoss wurde teilweise in den Jahren 2019 und 2020 renoviert, wodurch ein frischer und einladender Wohnbereich entstanden ist. Auch das Obergeschoss erfuhr im Jahr 2018 eine Teilrenovierung und überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung.
Einige Zimmer könnten auch in separate Wohneinheiten umgewandelt werden, was zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet. Das Haus verfügt außerdem über weitere Flächen, die ausgebaut werden können, wie beispielsweise mehrere Dachbereiche. Dies bietet die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, der nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Ob als Atelier für Künstler oder zur Unterteilung in eine Gewerbeeinheit - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein weiterer Teil des Hauses wurde bereits zu großen Teilen ausgebaut, hier fehlt nur noch der Feinschliff.
Dank der erhöhten Lage des Hauses können Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und das naheliegende Kloster genießen. Die Ausblicke sind zu jeder Jahreszeit ein Genuss und bieten eine malerische Kulisse für entspannte Stunden. Eine liebevoll gestaltete Terrasse mit Freisitz und einer Feuerstelle laden Sie zum Verweilen ein.
Ein Flüssiggastank im Garten versorgt die Gaszentralheizung des Hauses zuverlässig und sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Gebäude. Erleben Sie die wohltuende Atmosphäre und das einladende Ambiente der hochwertigen Schwedenöfen. Perfekt für kalte Wintertage oder gemütliche Abende, sind diese Öfen nicht nur funktional, sondern auch ein stilvolles Highlight für jeden Wohnraum.
Das Haus ist sofort bezugsbereit und ist mit seinen zahlreichen Zimmern und der großzügigen Wohnfläche perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht die einfache Einrichtung einer Einliegerwohnung oder einer Ferienwohnung. Dies bietet eine hervorragende Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder zur Vermietung zu schaffen.
Dieses Haus ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen, charmanten Zuhause in ruhiger und malerischer Umgebung sind. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern.
