Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €1.342,34 €/m²

Finanzierung ab 494 €/Monat

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5Zimmer

111 m²Wohnfläche

1.124 m²Grundstück

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Molsberg (56414)

Zum Verkauf steht ein solides freistehendes Einfamilienhaus in 56414 Molsberg (VG Wallmerod). Das im Jahr 1949 erbaute und im Jahr 1963 aufgestockte Haus steht auf einem ca. 587 m² großem Grundstück. Ein ca. 32 m² großer Balkon mit Abstellraum wurde im Jahr 1981 angebaut. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses erstreckt sich auf ca. 111 m². Hervorzuheben sind die sehr gut erhaltenen Holzdielenböden in den Wohnräumen. Ein Liebhaber weiß dies zu schätzen! Das Angebot wird abgerundet durch das ca. 537 m² zusätzliche Wiesengrundstück, welches als Bauland ausgewiesen ist. Derzeit wird das Grundstück als Weideland genutzt und ist daher auch gut geeignet für Pferdeliebhaber, die ihre Pferde in ihrer Nähe haben möchten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufgrund des Renovierungsbedarfs bietet sich hier die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell anzupassen.
Ihr neues Zuhause im Grünen steht zur sofortigen Übernahme für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: 3 Kellerräume (niedrige Deckenhöhe)
Erdgeschoss: Flur, Abstellkammer (mögliches Gäste-WC), Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
1. Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang Balkon
2. Obergeschoss/Dachboden: Ausbaukapazität

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Verbandsgemeinde Wallmerod in der Ortsgemeinde 56414 Molsberg. Wallmerod ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Auch für die Betreuung und Bildung Ihres Nachwuchses ist gesorgt: So finden Sie innerhalb von Wallmerod eine KiTa und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Wallmerod befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn A3 mit guter Verkehrsanbindung in die Großstädte (Richtung Limburg (mit dem ICE-Bahnhof) ins Rhein-Main-Gebiet bis Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz - und Richtung Montabaur (mit dem ICE-Bahnhof) bis Koblenz sowie bis Bonn und Köln). Die umliegenden Großstädte Köln, Bonn, Koblenz, Frankfurt am Main, Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Der ICE-Bahnhof in Limburg und die Autobahnanschlussstelle A3 sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: Dachboden