Haus zum Kauf

299000 €299.000 €1.868,75 €/m²

Finanzierung ab 1006 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Kurzlipsdorf, Niedergörsdorf (14913)

Dieses Objekt ist etwas ungewöhnlich, aber wohl relativ einzigartig, genau wie sein Eigentümer. Es ist die perfekte Mischung aus Erholung und Arbeitsplatz mit erheblichen Ausbaureserven.
Neben dem Wohnhaus, welches auf dem aktuellen Stand der Technik ist, befindet sich eine große Kfz- und Motorradgarage mit allem nötigen Werkzeug und einer neuwertigen Hebebühne!
Die Werkzeuge aus der Werkstatt inkl. Hebebühne sind im Kaufpreis mit dabei!
Über eine Treppe ins OG erreicht man eine Partyebene mit Bar, die schon viele lustige Abende erlebt hat...
Man fühlt sich direkt wie im amerikanischen Road-Movie... Im OG gibt es dazu noch eine erhebliche Ausbaureserve, die man sogar über 2 Ebenen nutzen könnte. Der Einbau einer zusätzlichen Wohnung ist unproblematisch. Neben der Werkstattgarage befindet sich eine Abstellgarage für 5 Motorräder.
Die Garage verfügt über 2 abgetrennte Räume, die z.B. als Büro genutzt werden können.
Durch den sehr großen Garten ist die Privatsphäre im Haus optimal gegeben, einen freistehenden Swimming-Pool und ein Holz-Gartenhaus mit Gästebett und TV, so dass Besuch bequem über Nacht bleiben kann. Eine Ölheizung wurde 1998 eingebaut und laufend gewartet. Der Clou ist, dass man darauf aber gar nicht angewiesen ist: Alternativ steht ein großer Ofen zur Verfügung, der Esszimmer, Schlafzimmer und Bad mit wohliger Wärme versorgt! Ein offener Kamin ist im Wohnzimmer vorhanden, zusätzlich noch ein Kaminofen!
Energieausweis ist beantragt.

Die "Ranch" befindet sich in beschaulicher dörflicher Lage zwischen Jüterbog und Lutherstadt Wittenberg.
B2 und A9 sind gut erreichbar, von Lutherstadt Wittenberg fährt man mit dem ICE 30 Minuten nach Berlin Südkreuz.
Nach Berlin braucht man so ca. eine Stunde. Nach Leipzig braucht der ICE nur 28 Minuten.
Für diejenigen, die Erholung pur und Arbeit vermischen, aber trotzdem schnell in Berlin oder Leipzig sein wollen, ist dass das ideale Objekt. Kitas und Grundschule befinden sich in den Ortschaften herum, im Nachbarort gibt es einen "Tante-Emma-Laden", der alle Dinge des täglichen Bedarfs verkauft, sowie Postdienstleitung und Hermes Versand. Eine Fleischerei ist ebenfalls dort vor Ort. Im 8 km. entfernten Zahna befindet sich Netto und Edeka. Im Umkreis von 5 km. befinden sich 2 Tankstellen, die ebenfalls auch zum Einkaufen einladen.

Sonstiges ImmerGrünFinanz: ihr Makler mit der persönlichen Betreuung!
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der für Sie erreichbar ist, keine verschiedenen wechselnden Personen oder eine Hotline!
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