Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

550000 €550.000 €2.321 €/m²

Finanzierung ab 2296 €/Monat

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237 m²Wohnfläche

411 m²Grundstück

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Bischofsheim (65474)

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Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend anzubieten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt Drei Wohnungen mit gut geschnittene Wohneinheiten, die sich ideal für Kapitalanleger eignen.

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die ansprechende Backstein Fassade. Jede Etage beherbergt eine 2-Zimmerwohnung in sich, die allesamt über eine optimale Raumaufteilung verfügen. Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Tageslicht. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Singles als auch junge Familien und Pärchen anspricht.

Das Objekt ist zurzeit voll vermietet und hat eine jährliche Nettomieteinnahme von 24.000,00 EURO.

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für eine hohe Mietnachfrage.

Investitionspotenzial:
Mit einer attraktiven Mietrendite und der Möglichkeit, die Wohnungen nach Bedarf zu modernisieren, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region verspricht eine langfristige Wertsteigerung und eine sichere Einkommensquelle.

Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese vielversprechende Kapitalanlage zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt näher vorzustellen!

Sonstiges Ihr Ansprechpartner: Herr Bulut Tel.: 0176-810 919 48

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden.

Maklertätigkeit nach § 652 BGB:
Es handelt sich um Kein Einfamilienhaus (ggf. mit untergeordneter zweiter Wohnung) oder keine Eigentumswohnung, sondern z.B. um ein Mehrfamilienhaus, ein Gewerbeobjekt, Kapitalobjekt usw. gilt folgende Provisionsvereinbarung: Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 237,00 m², vermietbare Fläche: 237,00 m², Sonstige Fläche: 72,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020