Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €2.318 €/m²

Finanzierung ab 1452 €/Monat

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4Zimmer

151 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Meißen, Meißen (01662)

Purer Wohngenuss für Balkonliebhaber - Diese City-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, ca. 25 qm Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem beeindruckenden Weitblick bis zur Frauenkirche.

Die innerstädtische Lage, kombiniert mit einem optimalen S-Bahn-Anschluss für Pendler nach Dresden, machen diese Wohnung zu einem idealem Familientraum mit kurzen Wegen.

Die frei werdende Eigentumswohnung bietet 4,5 einladende Zimmer auf ca. 150 qm Wohnfläche. und befindet sich in einem um 1880 erbauten Denkmalgebäude, welches kontinuierlich instandgehalten wurde. Über einen Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Herzstück der Familienwohnung ist die helle Wohnküche mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Die geräumigen Zimmer auf einer Ebene eignen sich perfekt als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer. Aktuell sind zwei der Zimmer mit massiven Hochbetten ausgestattet, sodass Sie und Ihre Familie sich nach Herzenslust ausbreiten und das Zusammensein genießen können.
Das Wellnessbadezimmer mit einer freistehenden XXL-Badewanne und viel Tageslicht verspricht Momente der Ruhe und Erholung. Praktisch ist der kleine Arbeits- oder Abstellbereich hinter dem Bad (ca. 6 qm), der zusätzlich Stauraum bietet.
Zu den Sondernutzungsflächen zählen ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC sowie ein Kellerabteil, das der Wohneinheit zugeordnet ist. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Gasetagenheizung in einem kleinen Raum am Ende des Flures.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 240,00 EUR (exklusive Heizkosten, die zusätzlich ca. 200,00 EUR betragen). Auf dem Nachbargrundstück werden derzeit zwei Stellplätze angemietet.

Insgesamt erwerben Sie eine Wohnung im Herzen der Stadt, die dank ihrer hervorragenden Anbindung auch für Familien ohne Auto bestens geeignet ist.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22433.

Die Wohnung liegt 3 Minuten Fußweg entfernt der S-Bahn Anschlusspunkt Altstadt und bietet den perfekten Standort für Bewohner ohne Auto. Die historische Altstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Die Stadt Meißen, 25?km nordwestlich von Dresden, liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Meißen ist die Wiege Sachsens und weltberühmt für seine Porzellan-Manufaktur (die älteste Europas), den Meißner Dom, die Albrechtsburg und durch seinen Wein, der seit über 800 Jahren im Elbtal angebaut wird! Aber Meißen ist auch eine moderne, pulsierende Kreisstadt mit einem Stadttheater, einem Tierpark, einer großen Zahl von Restaurants, Shoppingcentern und Boutiquen. In den kleinen Gassen der Stadt fühlt man einen Hauch von Süden. Die Stadt hat drei Bahnhöfe und ist Endpunkt der Dresdner S-Bahn-Linie 1 (verkehrt im Halbstundentakt).

Das spricht für den Standort: idyllische Lage; hohe Lebensqualität; viele Einkaufsmöglichkeiten; exzellente Verkehrsanbindung; attraktiver Bildungsstandort (z. B. Landesgymnasium St. Afra, Franziskaneum Meißen, Freie Werkschule); Elblandklinikum Meißen als wichtigster Arbeitgeber der Region

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Baujahr: 1880

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[URL="http://www.citymakler-dresden.de/id22433"]Citymakler-Exposee[/URL] Stichworte Nutzfläche: 151,00 m², Gesamtfläche: 151,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2000