Einfamilienhaus zum Kauf

240000 €240.000 €2.293,79 €/m²

Finanzierung ab 772 €/Monat

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4Zimmer

104,6 m²Wohnfläche

1.047 m²Grundstück

11.11.2024Verfügbarkeit

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Stadtrandsiedlung, Lutherstadt Wittenberg (06886)

Objektnr: 1062688
In Lutherstadt Wittenberg präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das ursprünglich 1936 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 erfolgten die letzten Modernisierungen. Darüber hinaus profitieren Sie hier von einem eigenen Brunnen und zwei Zisternen mit Sprinklerfunktion, die bei der Wasserwirtschaft unterstützen.
Rund 105 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Ein Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung in der Küche, im Esszimmer und Gäste-WC gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.
Der Feierabend im Freien genießen Sie dank des ca. 1.047 m² großen Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Komplettiert wird das attraktive Angebot durch einen Keller, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form eines umgebauten Stalls zur Verfügung. Zuletzt runden eine Doppelgarage und eine Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge das umfangreiche Angebot ab. Das Einfamilienhaus wäre ab 11.11.2024 Bezugsfrei.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: Schulen und Kindergärten im Umkreis von max. 3 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 104,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021