Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 855.000 € 5,5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Haar Haar 85540

Monat
5,5Zimmer
124 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück

Christopher Siemoneit

CAS-Bau GmbH

Neubau Chance mit großem Südgarten, Garage & vieIen Freiräumen

Haar im Landkreis München überzeugt mit seinem Gartenstadt-Charakter und urbanen Charme.

Verkehrsberuhigt und innerhalb eines geschützten Grüngürtels gelegen, glänzt die Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus & S-Bahn, Seen & weitläufige Waldflächen. Durch den Autobahnring liegt das ganze Alpenvorland quasi "gleich um die Ecke".

Mitten in diesem beliebten Wohngebiet entsteht in Kürze ein Neubau-Ensemble aus 3 Häusern, jedes auf einem völlig autarken und real geteilten Grund und Boden!

Es erwartet sie ein:
• Neubau in langlebiger & wertbeständiger Massivbau-Qualität !
• im Detail durchdachtes Wohndomizil - die eigenen vier Wände
• 260m² großer Grund
• Privatgarten plus zwei weitere Terrassen (Ost/West) mit praktischem
Zugang von Küche und Wohnzimmer
• wunderbarer Rückzugsraum mit 5,5 Zimmern dazu ein Hobbyraum
dazu
• Tageslicht-Bad / Gäste-WC / Lager- / Waschraum
• Raumwunder mit insgesamt 11 Räumen
• großzügiges Wohn- und Nutzflächenkonzept von insgesamt 162 m²
• nachhaltiges und effizientes Heizkonzept mit Luftwärmepumpe
• Betongarage
• vorgelagerter PKW-Stellplatz mit direktem Hauszugang

Sichern Sie sich diese außergewöhnliche Chance und die staatliche Förderung!

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche, Speisekammer
Garten

Lage

Haar, Haar (85540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

855000 €

6.895,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.895,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.645 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.112 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Gut zu Wissen Bei CAS erwerben Sie ihr eigenes und voll erschlossenes Grundstück mit vorliegender Baugenehmigung über einen notariellen Kaufvertrag.

Ihr neues Domizils errichtet ein unabhängiges, mittelständisches und von uns ausgewähltes Bauunternehmen auf Basis eines notariellen Werkvertrages und der umfangreichen Baubeschreibung. Sie können somit noch Einfluss auf das Design nehmen.

Es entsteht KEINE Provision. Alle Preisangaben verstehen sich inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.

Alle Angaben sind circa Angaben, freibleibend und eine unverbindliche Vorabinformation ohne Gewähr.

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CAS-Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 36, 83527 Haag

Partnerschaft

Christopher SiemoneitDein Kontakt

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Online-ID: 2fgq655