Wohnung zur Miete

1634 €1.634 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

81,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Ottobrunn (85521)

Die sehr gut geschnittene, helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer in 2022 neu errichteten Wohnanlage im Südosten von München, in der begehrten Gemeinde Ottobrunn, die urbanes Stadtgefühl mit ruhigem Wohnen im Grünen verbindet. Puristische Eleganz und klare Linien bilden die Grundlage für außergewöhnliche, exklusive Wohnqualität.
Der großzügige Balkon mit einem Dielenbelag aus Holz ist nach Südwesten ausgerichtet. Somit besteht die Möglichkeit, die Sonne vom Mittag bis zum späten Abend zu genießen. Neben der separat steuerbaren Fußbodenheizung stellt die Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ein ganz besonderes Highlight dar.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze sowie ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss.
Vom Lift gelangt man in wenigen Schritten zur Wohnungseingangstür, auch zum Tiefgaragenstellplatz und zum Kellerabteil sind es jeweils nur kurze Distanzen - alle Bereiche sind außerordentlich komfortabel zu erreichen.
Aufgrund der Einhaltung des KfW-Effizienzhausstandards 55 ist die Wohnung energetisch bestens für eine nachhaltige Zukunft gerüstet. Mehrere Fahrradstellplätze im und am Haus runden das hochwertige Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnsiedlung von Ottobrunn.
Im Landkreis München gelegen und nahe der bayerischen Landeshauptstadt zählt Ottobrunn zu den exklusivsten Vororten im Südosten Münchens und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Zur S-Bahn-Station Ottobrunn (S7) benötigt man ca. 8 Minuten mit dem Bus oder ca. 18 Minuten zu Fuß, ca. 5 Minuten mit dem Auto und nur ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad. Verschiedene Autobahnen und Bundesstraßen sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Sowohl zum Münchner Flughafen als auch zum Starnberger See und zum Tegernsee benötigt man mit dem Auto nur etwas über 30 Minuten.
Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen und eine Vielzahl an weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium sowie Arztpraxen, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu erreichen.
Ottobrunn bietet aufgrund zahlreicher Vereine, Spielplätze und Sportstätten sowie dem Phönix Bad mit einem tollen, vielfältigen Sauna- und Wellness-Angebot, mit Erlebnisbad und Day Spa viele Möglichkeiten für eine spannende und entspannende Freizeit.
Zur Erholung und zur Bewegung an der frischen Luft, zum Wandern und zum Radfahren laden die nahegelegenen Wälder - der Höhenkirchener Forst, der Perlacher Forst, der Hofoldinger Forst und der Grünwalder Forst - ein.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktformularen berücksichtigen können.
Wir handeln im Alleinauftrag der Vermieter. Alle von uns getroffenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen