Doppelhaushälfte zum Kauf

198500 €198.500 €982,67 €/m²

Finanzierung ab 668 €/Monat

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5Zimmer

202 m²Wohnfläche

423 m²Grundstück

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Schwarzenholz, Saarwellingen (66793)

Kurzbeschreibung Ruhig Lage - 2 Wohnbereiche - Garten - Stellplatz Objekt MehrGenerationenHaus oder Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten.
Die angebotene Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Der Garten ist, aus meiner Sicht, nicht zu groß und nicht zu klein und bietet viel Platz für Ihre Ideen.
Aber jetzt zu den Fakten.
Fakten zum Wohnhaus und den Geschossen:
Wohnung im EG - ca. 90m²
Wohnung OG und DG - ca. 112 m²
Kellergeschoss - ca. 65 m² Nutzfläche
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnbereich - Wohn- Esszimmer
- Küche
- Zimmer
- Badezimmer
- Abstellraum mit einem Anschluß für die Waschmaschine
- Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
- Wohnbereich - Zugang zum Balkon
- Zimmer - aktuell steht hier eine Theke - Ausgang zur Terrasse und zum Garten
- Küche
- Badezimmer mit Wanne - Zugang zum Balkon
- Balkon - jeweils zur Vorder- und Rückseite
Dachgeschoss:
- 2 Zimmer / Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
Garten
Gartenhaus - angebaut - massiv
Stellplatz
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten / Ist-Stand:
- Heizung (2011)
- Dach (2017)
Zwischen diesem und dem Nachbarhaus befindet sich ein Weg, der von Ihnen und Ihren Nachbarn genutzt werden darf.
Grundrisse vom EG sind nicht vollständig, werden aber gerne nachgereicht - falls vorhanden.
Die Immobilie wird ohne Räumungsverpflichtung verkauft.
Neugierig geworden?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.
Ihre LBS Immobilien GmbH

Herzlich willkommen in Schwarzenholz.
Schwarzenholz ist ein Ortsteil von Saarwellingen mit ca. 3.000 Einwohnern.
Der Ort ist umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern.
Sie leben hier inmitten der Natur mit vielen Wander- und Radwegen. Auch befinden sich zwei Reitanlagen auf der Stecke in Richtung Saarwellingen. Die damit verbundenen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung lassen dem Ort einen hohen Wohn- und Erholungswert zukommen.
Die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte, Apotheken, Geldautomaten, Restaurants und vieles mehr befinden sich im Ort. Dieser ist fußläufig erreichbar. Außerdem finden Sie hier eine Kindertagesstätte. Die Grundschule ist im Nachbarort. Auch das Vereinsleben kommt hier nicht zu kurz. Viele dieser Vereine veranstalten zudem in den Sommermonaten verschiedene Feste. Hier werden Sie dann die "Schwarzenholzer" kennen und lieben lernen.
Der Ort ist unmittelbar an die Autobahnanschlussstelle A8 Schwalbach / Schwarzenholz angebunden. Die Autobahnauffahrt liegt in einer Entfernung von ca. 2 km und ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch den Ort läuft die Landstraße L 141. Diese verbindet Saarwellingen und Heusweiler. Über die L 342 sind die Nachbarorte Schwalbach und Elm auch gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Entfernung.
Schwarzenholz - sicherlich werden Sie es lieben!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung