Version: 7.3.0Navigation überspringen
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
524590 €2.683 €/m²
4Zimmer
195,5 m²Wohnfläche
475 m²Grundstück
Elsdorf, Elsdorf (50189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
524590 €
2.683,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Traumhaus in Elsdorf: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das in Elsdorf projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bis ins kleinste Detail zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 475 m² großen Grundstück ist dieses Haus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Rückzugsort für die ganze Familie.

Das geplante Einfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung der Innenräume. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Freunden und Familie ein und schafft eine warme Atmosphäre, in der Erinnerungen entstehen können. Zusätzlich sorgt ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC dafür, dass Komfort und Funktionalität stets gewährleistet sind.

Die gehobene Ausstattung des Hauses setzt neue Maßstäbe. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren können. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und eine Fußbodenheizung für behaglichen Komfort in jedem Raum. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminium-Rollläden garantieren nicht nur eine hervorragende Dämmung, sondern auch einen hohen Schallschutz - ideal für ruhiges Wohnen.

Mit zwei Etagen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Lebensräume optimal zu gestalten. Ob Sie ein Home Office oder ein Spielzimmer für die Kinder einrichten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m lässt die Räume großzügig wirken und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein weiteres Highlight ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dies bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig professionalisierten Arbeiten. Während wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst - so können Sie aktiv an der Verwirklichung Ihres Traumhauses mitwirken!

Darüber hinaus profitieren Sie von der Sicherheit eines bewährten Anbieters wie allkauf. Unsere kurzen Lieferzeiten und Festpreisgarantien sorgen dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir Ihr Haus nach Ihren Wünschen planen und realisieren. Unsere TOXPROOF Gütesiegel-geprüften Materialien garantieren schadstofffreies Wohnen - ein wichtiger Aspekt für Ihre Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Familie.

Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus im Rahmen unserer Bemusterungen mit hochwertigen Markenprodukten individuell zu gestalten. Wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und helfen Ihnen dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Ihr neues Zuhause in Elsdorf wartet nur darauf, von Ihnen gestaltet zu werden! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume in einem modernen Einfamilienhaus voller Potenzial!

Das Leben in Elsdorf bedeutet zudem Zugang zu einer hervorragenden Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und lassen Sie sich von der Natur inspirieren - hier wird jeder Tag zum Erlebnis.

Entscheiden Sie sich jetzt für Qualität, Sicherheit und individuelles Wohnen - mit einem allkauf Fertighaus machen Sie alles richtig!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer exklusiven Lage, ideal für Familien mit Kindern. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum. Direkt im Ort findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in unmittelbarer Nähe und eine hervorragende Anbindung zur zur Autobahn A 61 und A 4mit schneller Verbindung nach Köln.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/buslei.irina/"]Facebook[/URL]

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.683,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.173 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.460 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fgt35m
Referenznummer: Ibu27102023CV1PTOPe_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop