Immobilie zur Miete  ·  

provisionsfrei

385 €385 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

---

61 m²Fläche

---

Ernst-Meier-Straße 3, Großzschocher, Leipzig (04249)

DIE LETZTEN KREATIVRÄUME (keine Proberaumnutzung) mit ca. 61 qm im 1.OG des ehemaligen Verwaltungsgebäudes seitens der Ernst-Meier-Str. sind vss. zum Jahresende 2024 verfügbar.
Die Räume werden nach einer Kernsanierung zum Erstbezug (neue Fenster, Türen, Fußböden, Wände und Elektrik) und jeweils mit Zentralheizung ausgestattet übergeben.
Jeder Raum ist separat abschließbar und verfügt über einen eigenen Stromanschluss mit separaten Stromzähler.
Sanitärflächen sind im Objekt vorhanden.
_______
Eine weitere Fläche mit ca. 31 qm ist noch verfügbar!

Das Objekt befindet sich ca. 10 km südwestlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Großzschocher in einem Gewerbegebiet.
Umliegend befinden sich weitere Industriebetriebe, Baumärkte und Nahversorger.
Die BAB 38 ist ca. 7 km entfernt.

Konditionen Die anfänglichen Mietpreiskonditionen setzen sich wie folgt zusammen:
netto-Mietpreis: 385,00 €
zzgl. Nebenkostenpauschale I+II 57,00 €
Gesamtmiete (netto) 442,00 €
zzgl. Heizkostenvorauszahlung 40,00 €
zzgl. Stromabschlag: 20,00 €
mtl. Zahlungsbetrag: 502,00 €
(bei gewerblicher Anmietung zzgl. MwSt)
Bei dem anfänglichen Mietpreis handelt es sich um eine Mietpreisstaffelung über insgesamt 3 Jahre. Der netto-Mietpreis erhöht sich kalenderjährlich um jeweils 20 EUR.
Der Raum verfügt über eine Gaszentralheizung sowie separaten Stromanschluß mit eigenem Stromzähler. Die Abrechnung erfolgt einmal jährlich. Interessenteninformation Bei Interesse an einer Anmietung senden Sie uns bitte die Mieterselbstauskunft (Anlage) vollständig ausgefüllt inkl. Ausweiskopie(n) der Mietinteressenten.
Wir bitten ebenfalls um ein kurzes Profil zu Ihnen, d.h. wie viele Personen den Raum wann und wie oft im Regelfall nutzen möchten.
---------
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Raum ausschließlich als Kreativwerkstatt vermietet wird. Versammlungen, Partys oder ähnliches sind nicht erlaubt.