Stadthaus zum Kauf 119.000 € 5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 229 m²<br/>Grundstück Calau Calau 03205

Monat
5Zimmer
103 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück

Sven Moser

PlanetHome Group GmbH

Stadthaus in zentraler Lage von Calau

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Macher aufgepasst: Teilsaniertes Stadthaus in bester Lage von Calau wartet auf Ihre Fertigstellung.

Wenn Sie eine kompakte Immobilie suchen, bei der bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Innenbereich durchgeführt wurden, und Sie noch die Möglichkeit haben, diese nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.

Das Stadthaus befindet sich derzeit in einem teilsanierten Zustand. Das Dachgeschoss ist bereits komplett saniert. Folgende Maßnahmen wurden ca. 2017 durchgeführt:
- Einbau neue Fenster sowie Eingangstür
- neue Elektrik im Dachgeschoss und Erdgeschoss mit neuem Sicherungskasten
- neues Wasserleitungsrohrsystem
- vollständige Dachdämmung
- neues Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
- Vorrichtung Fußbodenheizung im Erdgeschoss mit neuem Verteilerkasten
- vollständiger Trockenbau im Gesamtobjekt
- Designfußboden im Dachgeschoss

Das Haus bietet eine solide Basis und die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden. Mit insgesamt 5 Zimmern und ca. 103 m² Wohnfläche ist ausreichend Platz vorhanden.

Zum Objekt gehören ein kleiner Hinterhof und ein Nebengebäude, das ursprünglich als Heizungsraum und Abstellfläche geplant war. Der uneinsehbare Hinterhof kann in eine idyllische Wohlfühloase verwandelt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere PKW-Stellplätze oder Carport-Stellplätze auf dem Grundstück zu errichten.

Fazit: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Calau, Calau (03205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in direkter Innenstadtlage unweit des Marktplatzes von Calau. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!!!

Calau liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg, Deutschland.Die Stadt befindet sich im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, etwa 30 km südwestlich von Cottbus und rund 70 km nordwestlich von Dresden. Calau liegt am Rande des Spreewaldes, einer der bekanntesten Naturlandschaften in Deutschland.

Calau ist gut über die Bundesstraße B96 an das überregionale Straßennetz angebunden, die in Nord-Süd-Richtung durch die Stadt führt. Die Autobahn A13, die Berlin mit Dresden verbindet, ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine wichtige Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.155,34 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.155,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

483 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.417 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2017 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sven MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fguu5q

Referenznummer: 620031