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Stadthaus zum Kauf
119000 €1.155 €/m²
5Zimmer
103 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Sven Moser
PlanetHome Group GmbH

Stadthaus in zentraler Lage von Calau

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Macher aufgepasst: Teilsaniertes Stadthaus in bester Lage von Calau wartet auf Ihre Fertigstellung.

Wenn Sie eine kompakte Immobilie suchen, bei der bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Innenbereich durchgeführt wurden, und Sie noch die Möglichkeit haben, diese nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.

Das Stadthaus befindet sich derzeit in einem teilsanierten Zustand. Das Dachgeschoss ist bereits komplett saniert. Folgende Maßnahmen wurden ca. 2017 durchgeführt:
- Einbau neue Fenster sowie Eingangstür
- neue Elektrik im Dachgeschoss und Erdgeschoss mit neuem Sicherungskasten
- neues Wasserleitungsrohrsystem
- vollständige Dachdämmung
- neues Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
- Vorrichtung Fußbodenheizung im Erdgeschoss mit neuem Verteilerkasten
- vollständiger Trockenbau im Gesamtobjekt
- Designfußboden im Dachgeschoss

Das Haus bietet eine solide Basis und die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden. Mit insgesamt 5 Zimmern und ca. 103 m² Wohnfläche ist ausreichend Platz vorhanden.

Zum Objekt gehören ein kleiner Hinterhof und ein Nebengebäude, das ursprünglich als Heizungsraum und Abstellfläche geplant war. Der uneinsehbare Hinterhof kann in eine idyllische Wohlfühloase verwandelt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere PKW-Stellplätze oder Carport-Stellplätze auf dem Grundstück zu errichten.

Fazit: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Calau, Calau (03205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in direkter Innenstadtlage unweit des Marktplatzes von Calau. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!!!

Calau liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg, Deutschland.Die Stadt befindet sich im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, etwa 30 km südwestlich von Cottbus und rund 70 km nordwestlich von Dresden. Calau liegt am Rande des Spreewaldes, einer der bekanntesten Naturlandschaften in Deutschland.

Calau ist gut über die Bundesstraße B96 an das überregionale Straßennetz angebunden, die in Nord-Süd-Richtung durch die Stadt führt. Die Autobahn A13, die Berlin mit Dresden verbindet, ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine wichtige Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.155,34 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.155,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
483 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.417 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2017 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Sven MoserDein Kontakt
Online-ID: 2fguu5q
Referenznummer: 620031
PlanetHome Group GmbH
Sven Moser
PlanetHome Group GmbH