Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 4 Zimmer 30.06.2025<br/>Verfügbarkeit Hof bei Salzburg 5322

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
4Zimmer
30.06.2025Verfügbarkeit
Hof bei Salzburg (5322)

Frau Elisabeth Ebner

CL-immogroup

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 30.06.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss
voll erschlossen

ERSTBEZUG: Fantastische 4-Zimmer Wohnung in Hof bei Salzburg

TOP 3 - Variante 2: 4 Zimmer Wohnung

Diese tolle 4-Zimmer Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet mit ca. 94 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz für Jungfamilien.

Im unteren Bereich befindet sich der großzügig gehaltene Eingangs- und Garderobenbereich sowie 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

In der zweiten Etage befindet sich das Eltern-Schlafzimmer sowie, sicherlich der Mittelpunkt der Wohnung, der ca. 35 m² große Wohn-Essraum mit direktem Zugang zum süd-östlich ausgerichteten, gemütlichen Balkon. Genießen Sie den unbeschreiblich schönen Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee.

Modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese trendige Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit und die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet.

Hard Facts:

* Vorraum ca.   4,32 m²
* Gang ca.   4,94 m²
* Kind 1 ca. 13,69 m²
* Kind 2 ca. 11,11 m²
* WC ca. 2,09 m²
* Bad ca.   7,35 m²
* Eltern ca. 12,55 m²
* Wohnraum ca. 34,48 m²
* Abstellraum ca.   3,06 m²

Gesamte Wohnnutzfläche ca. 93,59 m²

* Kellerabteil ca. 5,50 m²
* Balkon ca. 19,50 m²

1 Carport zu € 19.500,- I 1 Stellplatz zu € 9.000,-

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lebensqualität wird in Hof bei Salzburg, eine idyllische Gemeinde nahe dem Fuschlsee, groß geschrieben. Die Gemeinde befindet sich in günstiger Nähe zur Kultur- und Mozartstadt Salzburg (13 km). Die Lage bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit bester Infrastruktur sowie ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (B158). Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Nahversorger. Die Nähe zum Fuschlsee, Wolfgangsee, Mondsee und zu Salzburg erhöhen die Attraktivität dieser Wohnlage. Die A1-Westautobahn ist über die Autobahnauffahrt Thalgau erreichbar und etwa 10 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 93,59 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Kellerfläche: 5,50 m², Bundesland: Salzburg