Reihenmittelhaus zum Kauf 670.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zingst Zingst 18374

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sören Schuldt

Wohnen in Vorpommern GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Historisches Juwel - modernisiert mit Einliegerwohnung 360-Grad Rundgang auf Anfrage

Willkommen in Ihrem neuen Heim, einem historischen Juwel aus dem Jahr 1935. Ursprünglich als Kaserne errichtet und heute unter Denkmalschutz stehend, vereint es den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Dieses massiv gebaute und 2023 modernisierte Einfamilienhaus mit 1,5 Etagen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von 630 m² eine Oase der Ruhe und Geborgenheit.

Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von dem einladenden Flurbereich empfangen. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich ein helles, modernes Tageslichtbad mit Dusche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche bietet direkten Zugang zu einer praktischen Abstellkammer. Zwei individuell gestaltbare Räume bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Von der großzügigen Terrasse haben Sie einen wunderbaren Blick über den weitläufigen Garten. Hier können Sie Ihre gärtnerischen Träume verwirklichen, denn die Fläche ist noch überwiegend ungestaltet und bietet Ihnen somit freie Hand für Ihre kreativen Ideen.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung, die durch ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche besticht. Ein weiteres modernes Bad mit Dusche sowie ein individuell gestaltbares und geräumiges Zimmer runden das Angebot ab.

Die Fußböden des Hauses sind mit pflegeleichtem PVC und stilvollen Fliesen ausgestattet. Die Holzfenster mit Isolierglas sorgen nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine gute Isolierung. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Elektroheizung.
Vor dem Haus stehen Ihnen Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Sie Ihre Fahrzeuge bequem parken können.
Der Grundriss ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Linoleum
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen

Lage

Zingst, Zingst (18374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseeheilbad Zingst gehört zur Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks "Vorpommersche Boddenlandschaft". Mit seinen Traditionen, den endlosen Sandstränden, wunderschönen Landschaften und seiner modernen Infrastruktur ist Zingst eines der belibtesten Seebäder an der Ostseeküste.

Das Reihenhaus liegt ruhig aber nur wenige Gehminuten vom Seebadzentrum und vom Ostseestrand entfernt. Lassen Sie Ihr Auto stehen, denn in wenigen Schritten erreichen Sie zu Fuß die Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer scheint unendlich.

Für die Bewohner des Seebades sind Ärzte, eine Kita und eine weiterführende Schule ansässig.

Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop, Wustrow und Dierhagen sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Vom Zingster Hafen aus kann man die Ausflugsschiffaht nutzen oder auch den Schiffslinienverkehr nach Barth.

Wassersportliebhaber werden in den Segel-, Angel und Sportbootvereinen einen Liegeplatz finden oder auch ein Boot chartern können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

670000 €

5.153,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.153,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.010 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.315 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

[URL="https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

Wohnen in Vorpommern GmbHGewerblicher Anbieter

Chausseestr. 6, 18445 Preetz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sören SchuldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgx656

Referenznummer: 0202