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Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 194.500 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Wüste 166 Osnabrück 49080
Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 194.500 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Wüste 166 Osnabrück 49080

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei  ·  
als Kapitalanlage geeignet
194500 €2.947 €/m²
Finanzierung ab 781 €/Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
Wüste 166, Osnabrück (49080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
194500 €
2.947 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
98 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

Charmante 2 Zimmerwohnung mit herrlichem Weitblick in Osnabrück-Wüste

Diese moderne, renovierte und vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 7-geschossigen Mehrfamilienhauses in Osnabrück, Stadtteil Wüste. Auf rund 66 m² Wohnfläche erhalten Sie eine schöne lichtdurchflutete Wohnung. Besonders geeignet ist die Eigentumswohnung zur Vermietung an Singles und Paare.
2020 wurde die Wohnung komplett saniert: alle Wände und Decken wurden tapeziert und gestrichen. In der Küche, im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein Kunststoff-Designbelag verlegt. Es sind moderne neue Zimmertüren eingebaut worden. Im gesamten Badezimmer wurden neue Wand- und Bodenfliesen verlegt und neue Sanitärgegenstände eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bereithält. Der anschließende helle und einladende Flur führt Sie in alle angrenzenden Räume der Wohnung.
Die moderne Küche wurde 2020 eingebaut und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schafft eine Verbindung zum angrenzenden Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet durch das große Fenster viel Tageslicht. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch
und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich erhalten Sie einen zur Wohnung zugeordneten Kellerraum und gemeinschaftlichen Fahrradkellerraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage der Wohnung ist ein absoluter Pluspunkt. Bis in die Innenstadt Osnabrücks sind es ca. 2,0 km, die gut mit dem Fahrrad und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Da die Eigentumswohnung zur Zeit vermietet ist, wird sie zur idealen Wahl für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt 98,00 € inkl. Erhaltungsrücklagen-Vorauszahlung.
Das Rücklagenkonto für diese Wohnung beträgt ca. 3.560,00 Euro, Stand 31.12.2023.
Sonstiges Es werden keine Makleranfragen berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.947 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.460 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.912 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fgxq5y
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