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Mehrfamilienhaus zum Kauf
590 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück
Bergstraße 22, Dornbirn (6850)

MD Immobilien GmbH
MD Immobilien GmbH
Herr Michael Mirko Dumitraskovic
MD Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
NEBENKOSTEN
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung, Kaufvertragserrichtungskosten,
Barauslagen und sonstige Gebühren je nach Anfall.
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Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Parkett
  • Bergblick, Fernblick

Unikat Rätschkachl

Gerne präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche und exklusive Liegenschaft in Dornbirn, das Geschichte, Moderne und kulinarischen Genuss vereint. Dieses beeindruckende Haus, das einst als „Gasthof Krone“ bekannt war und heute als „Rätschkachl“ internationalen Ruf genießt, blickt auf eine reiche Historie zurück und bietet nun eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.

Die Geschichte dieses Hauses beginnt im Jahre 1658, als die Baubewilligung (Dornbirns ältester Baubescheid) ausgestellt wurde. Um 1900 wurde der damalige Gasthof von der Großmutter des heutigen Eigentümers erworben und ist seither in Familienbesitz. 1980 begannen hier Carlo Baumschlager und Dietmar Eberle ihre berufliche Tätigkeit als das heute weltbekannte Architekten-Duo Baumschlager-Eberle. Eines ihrer ersten Projekte war damals die Planung und Gestaltung der Rätschkachl.

Im Jahre 2010 fiel das Gebäude einem verheerenden Brand zum Opfer. Doch aus tiefer
Verbundenheit zum Familienerbe beauftragte der Eigentümer die Architekten Baumschlager-Eberle mit dem Wiederaufbau. Das Resultat war eine detailgetreue Rekonstruktion mit Komfort und Technik auf sehr hohem Standard, die 2013 zur Wiedereröffnung führte. Heute beherbergt das Gebäude 10 luxuriöse Apartments und das renommierte Restaurant „Rätschkachl“.

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Weitere Informationen

Restaurant „Rätschkachl“ Im historischen Kellergewölbe befindet sich das unverwechselbare Restaurant „Rätschkachl“, das eine exquisite Auswahl an Spezialitäten bietet. Das Restaurant besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, dem exklusiven Ambiente und der stilvollen Bar. Es ist ein beliebter Treffpunkt und bekannt für kulinarische Highlights sowie auserwählte Weine und Cocktails. Apartments Das Gebäude umfasst zehn hochwertig ausgestattete Apartments mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 480 Quadratmetern. Die Wohnungsgrößen reichen von dem gemütlichen 1-Zimmer-Apartment mit etwa 35 Quadratmetern bis hin zur großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 Quadratmetern.

Alle Apartments bieten gute Annehmlichkeiten wie Einbauküchen, massiven Eichenparkettboden und teilweise Balkone oder Terrassen mit atemberaubendem Ausblick auf die Schweizer Alpen, sowie Dornbirn und Bregenz mit dem Bodensee und Gebhardsberg. Alle Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet und bieten somit eine stabile Einnahmequelle. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

MD Immobilien GmbH
MD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Josef-Huter-Straße 1, 6900 Bregenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Mirko Dumitraskovic
Herr Michael Mirko DumitraskovicDein Kontakt
Online-ID: 2fgxz5u
MD Immobilien GmbH
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Herr Michael Mirko Dumitraskovic
MD Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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