Grundstück zum Kauf  ·  

provisionsfrei

390000 €390.000 €638,30 €/m²

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611 m²Grundstück

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Linkenheim, Linkenheim-Hochstetten (76351)

Ruhig gelegenes und sonniges Baugrundstück ohne Altbestand im alten Ortskern von Linkenheim, nur ca. 200 m von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt.
Die Breite des Grundstücks von ca. 17 m sorgt für Großzügigkeit, die einzigartige Lage in zweiter Reihe für absolute Ruhe.
Das Grundstück in zweiter Reihe ist über eine 3,50 m breite, eigene Zufahrt zu erreichen und bietet eine traumhafte Lage mitten im Grünen.
Für das Areal liegt ein Bebauungsplan vor.

Linkenheim-Hochstetten hat ca. 12.500 Einwohner und liegt verkehrsgünstig nördlich von Karlsruhe mit Anschluss an der B 36 Richtung Mannheim. Die Gemeinde hat direkten Straßenbahnanschluss nach Karlsruhe. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur ein paar Schritte.
Im Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Edeka, Rewe, Aldi, Lidl und dm, aber auch kleinere regionale Anbieter, sowie Ärzte, Apotheken, Optiker und diverse Therapeuten. Der dörfliche Charakter ist bis heute trotz der Größe der Gemeinde erhalten geblieben.
Die Gemeinde unterhält ein großes Schulzentrum, verfügt über ein breites Betreuungsangebot auch für die Kleinsten und ein breit gefächertes Vereins- und auch Kulturleben, das auch rege genutzt wird. Die Rheinauen mit ihren Baggerseen und der Hardtwald laden zum Entspannen ein.

Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung