Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 388 m²<br/>Grundstück Greetsieler Nacken 7 Greetsiel Krummhörn 26736

Monat
4Zimmer
70 m²Wohnfläche
388 m²Grundstück

Eheleute Sylvia und Robert Sehner

SEHNER Immobilien GbR

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Greetsiel: Erholung pur im aparten Nurdachhaus

Das gemütliche Ferienhaus ist im „Nurdachstil“ errichtet. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse in der sich weitere Ferienhäuser befinden.
Es ist ein wahres „Raumwunder.“ Es verfügt über 3 vollwertige Schlafräume, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Terrassenzugang und eine separate Küche. Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet, eine zusätzliche Toilette befindet sich im Obergeschoss.
Das Haus ist umrahmt von einem pflegeleichten Garten, der nach eigenem Geschmack gestaltet werden kann. Ebenso ist ein Gartenhaus vorhanden. Es gibt 2 bis 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück und zusätzlich öffentliche Stellplätze am Ende der kleinen Sackgasse.

Die Zusammenfassung:
EG
- großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Bad
- Abstellkammer
- Schlafzimmer

OG
- 2 Schlafzimmer
- WC

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 2001
- Nachtspeicherheizung (Baujahr 1998)
- Warmwasser mittels modernem Durchlauferhitzer
- DSL-Anschluss
- Stellplätze auf der Auffahrt
- Gartenhäuschen
- pflegeleichter Garten (Rasen)

Ein Energieausweis gemäß GEG ist in Bearbeitung.
Das Haus verfügt über eine Bruttogrundfläche von gut 100m², die angegebene Wohnfläche von 70m² ist eine vorsichtige Schätzung.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte senden Sie uns über diese Internetseite eine Kontaktanfrage mit Name, Anschrift und gerne Festnetz- und Mobilrufnummer - oder eine Mail an:
post@sehner-immobilien.de

Ihre Ansprechpartner:

Sylvia Sehner
Geschäftsführung
Immobilienmaklerin

Tel. 02924 / 30 90 638
Mobil: 01522 / 86 19 415
eMail: post@sehner-immobilien.de

Robert Sehner
Diplom-Verwaltungswirt (FH)
Immobilienmakler

Tel. 02924 / 30 90 638
Mobil: 01522 / 86 19 416
eMail: post@sehner-immobilien.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Greetsieler Nacken 7, Greetsiel, Krummhörn (26736)

Greetsiel ist ein Fischerdorf wie aus einem Bilderbuch.
Hier kann man zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen. Im Hafen findet man kleine Krabbenkutter und keine großen Pötte. Die wunderschönen historischen Häuser sehen aus wie auf einer Postkarte. Der Ortskern ist autofrei, so dass man ganz in Ruhe an den vielen kleinen Geschäften und vielfältigen Gastronomiebetrieben entlang bummeln oder dort einkehren kann. Eine absolute Attraktion sind die beiden Zwillingsmühlen - in einer dieser Mühlen befindet sich ein Café und ein kleiner gediegener Bioladen. Auch die Wanderungen auf dem Deich sind sehr zu empfehlen, denn auch dort gibt es manch Interessantes zu entdecken.
Die Infrastruktur von Greetsiel ist gut, sie bietet einen Einkaufsmarkt, viele Souvenirläden, Cafés und Restaurants. Hier fehlt einem an nichts.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.357,14 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer- und die Verkäufercourtage beträgt je 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.357,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

722 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.551 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der SEHNER Immobilien GbR nicht übernommen werden.
Bei allen Geschäften, die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB.
Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Seestr. 1b, 59519 Möhnesee

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Impressum Profil

Online-ID: 2fgys5r