Terrassenwohnung zur Miete

1590 €1.590 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

146 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Peisserstraße, Ingolstadt (85053)

Diese exklusive Mietwohnung beeindruckt durch ihre stilvolle Gestaltung und großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt durch den Kamin für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die Beleuchtung durch integrierte Deckenspots unterstreicht das elegante Ambiente und setzt die Räume perfekt in Szene. Ein weiteres Highlight ist der neue Glasanbau, der eine vielseitige Nutzung bei jedem Wetter ermöglicht. Dieser lichtdurchflutete Bereich bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, neu eingebaute Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich in einem sehr gepflegten 7 Familienhaus.
Dieses steht im beliebten Ingolstädter-Süden-Monikaviertel. Hier verbinden sich die ruhige Lage, die Nähe zur Donau mit ihrer Auenlandschaft hin zur Altstadt und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Perfekte Verkehrsanbindung durch die A9 und die Busverbindung im ca. 15 Minuten-Takt.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1988
* 2024 Glasvorbau, für hohen Wohnkomfort
* offenen Kamin
* ca. 44 qm teilweise überdachte Terrasse
* 2024 neue Küche mit Dunstabzug ins Freie ist im Preis inklusive
* 2022 neue Kunststofffenster mit dreifachverglasung
* Gas-Zentral-Heizungsanlage von 2023
* eigener Eingang mit einer neuen, hochwertigen Eingangstür
* 2010 komplett neu erstellt Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen