Key Facts
• Grüne & ruhige 2-Raum Wohnung
• Balkon
• Wohnräume 2024 frisch gestrichen
• Geeignet für Selbstnutzer
• 01277 Dresden-Seidnitz
• Hohe Mietsicherheit
• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
• Beliebtheit bei Mietern und Eigentümern
• Tiefgarage mit eigenem Stellplatz
Die Immobilie im Überblick
Erbaut 1995 bildet die Wohnanlage mit ihren insgesamt 107
Eigentumswohnungen ein Ensemble zusammenhängender Einheiten in ruhiger
Lage. Das Gebiet rund um die Immobilie ist gekennzeichnet durch
angrenzende Einfamilienhäuser, stilvoll renovierte Mehrfamilienhäuser und einem alteingesessenen Kleingartenverein. Die Zufahrtsstraße bietet durch den
sackgassenartigen Charakter kaum Durchfahrtsverkehr, was das urbane Wohnen
um angenehme Ruhe ergänzt. Das gesamte Objekt befindet sich seither
in der Verwaltung der FRANZ HOLZAPFEL GMBH & CO. KG
HAUS- UND GRUNDBESITZVERWALTUNG, regelmäßige Wartungen, sowie
kaufmännische, technische und vertragliche Betreuung sind daher seit über 25
Jahren in einer Hand. Der bauliche und technische Zustand der Anlage ist durch
jährliche entscheidungsfreudige Eigentümerversammlungen überwacht und
geschützt. So wurde in den letzten Jahren der Anstrich der Fassade, der
Tiefgarageneinfahrt und der Balkone erneuert und gereinigt, die Heizungsanlage
gegen ein Blockheizkraftwerk modernisiert, sowie die Tiefgarage malerisch
überarbeitet.
Die Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf ca. 52,4 m² eine angenehme Wohnatmosphäre in einer gut geschnittenen und funktionalen Raumaufteilung.
Diele: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine geräumige Diele mit ca. 5,97 m², die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Sie herzlich in Ihrem neuen Zuhause willkommen heißt.
Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 17,76 m² bietet Ihnen viel Platz für ein gemütliches Sofa, einen Esstisch und Ihre persönliche Dekoration. Hier können Sie entspannte Abende genießen und Ihre Gäste empfangen. Eine Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und führt direkt auf den Balkon.
Balkon: Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit ca. 5,10 m². Dieser Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen, sei es beim Frühstück oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden.
Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer mit ca. 12,11 m² ist ein ruhiger Rückzugsort, in dem Sie sich nach einem langen Tag erholen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Küche: Die separate Küche mit ca. 5,49 m² ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte.
Bad/WC: Das Badezimmer mit einer Größe von ca. 3,43 m² ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen.
Platz für Individualisierung:
Der bauseitig (1995) verlegte Teppichboden wurde im Zuge der Renovierung der Wände entfernt. Die Wohnräume wurden Anfang 2024 um neue Anstriche ergänzt. Sie profitieren von freier Gestaltungsmöglichkeit Ihres neuen Fußbodens.
Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil und einen ebenen Tiefgaragenstellplatz ergänzt (kein Duplexparker).
Exposé
Gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
