Doppelhaushälfte zum Kauf

699000 €699.000 €5.139,71 €/m²

Finanzierung ab 2815 €/Monat

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6Zimmer

136 m²Wohnfläche

662 m²Grundstück

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Merching, Merching (86504)

Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem ca. 662m² großen Grundstück, wovon 46m2 auf die gemeinschaftliche Zufahrt entfallen. Insgesamt entstehen auf dem gesamten Grundstück zwei Doppelhäuser. Das Haus wird nach Richtlinien des aktuellen GEG errichtet. Natürlich kann gegen einen preislichen Aufschlag auch eine andere Energie-Klasse gewählt werden. Das Haus verfügt über ca. 136m² Wohnfläche incl. der hälftig angesetzten Terrasse. Der Grundriss ist ein Vorschlag seitens des Bauträgers und aktuell auf 6 Zimmer ausgelegt. Auch hier können Sie noch aktiv mitgestalten, was die Anzahl und Aufteilung der Räumlichkeiten betrifft. In der Preiskalkulation ist, bis auf die Malerarbeiten innen, die Bodenbeläge der Wohnräume und die Außenanlage, bereits alles einkalkuliert. Laut Vorgabe sind für jedes Haus drei PKW-Stellplätze vorgesehen. Ein Keller ist optional möglich. Als Bauzeit wird ein Zeitfenster von 1 Jahr ab Baubeginn angestrebt. Dieses Objekt ist interessant für Menschen, die einen großen Garten möchten, Platz ist hier genug vorhanden. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass aktuell wieder KFW-Förderprogramme und das Förderprogramm der BayernLabo zur Verfügung stehen!

Diese Häuser entstehen direkt am Ortsübergang von Merching-Mering und profitieren somit von der Infrastruktur beider Orte. Fast vor der Haustür und fußläufig finden Sie in Mering schon mehrere Discounter und Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es natürlich auch in Merching selbst. Weiterhin verfügt der Ort über Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Die Weiterführenden Einrichtungen befinden sich in Mering. Ebenso der Bahnhof mit seiner Regioanbindung nach Augsburg oder München. Auch mit dem Pkw ist mit der B2 und A8 eine schnelle Anschlussmöglichkeit in alle Richtungen gegeben. Freizeitlich bleiben keine Wünsche übrig. Ob Mandichosee, Schwimmbad, Vereinsleben oder gemütliche Restaurants, für jeden findet sich das Passende.

Sonstiges Energieausweis nach Fertigstellung.
Abbildungen/Ansichten zeigen gegebenenfalls optionale Sonderausstattungen!
Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
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