Einfamilienhaus zum Kauf

1018558 €1.018.558 €5.853,78 €/m²

Finanzierung ab 4216 €/Monat

---

7Zimmer

174 m²Wohnfläche

601 m²Grundstück

---

Galgenberg, Aalen (73431)

Dieser Wohntraum ist hell, freundlich und sehr offen gestaltet. Der Eingangsbereich bietet euch ausreichend Platz für eine schicke Garderobe. Gleich nach dem Betreten findet ihr zwei Zimmer in Eingangsnähe. Diese können als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden.

Der Koch- Wohn- Essbereich ist sehr offen gehalten. Neben der Küche befindet sich eine halboffene Speisekammer. Diese kann aber auch gerne auf Wunsch abgetrennt werden.
Der Übereckerker mit den großen Glaselementen lässt Innen und Außen verschmelzen und holt euch die Sonne ins Haus.

Das Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Empore mit tollen Nischen für Schränke, Pflanzen oder große Spiegel. Das bodentiefe Fensterelement im Treppenbereich sorgt auch im DG für viel Licht! Von hier aus gelangt ihr in die beiden Kinderzimmer. Diese verfügen auch über ein extra Kinderbad.

Der Elternbereich liegt auf der gegenüberliegenden Hausseite. Vom Schlafzimmer gelangt ihr über die Ankleide in das großzügige Elternbad.

Aufgrund der Gegebenheiten des Grundstücks verfügt dieses Haus über einen Keller. Dieser befindet sich auf Straßenniveau. Daher bietet es sich geradezu an, die Garagen in den Keller zu integrieren.

Kurze Wege zu Verbrauchermarkt, Kita und Schulen zeichnen die Lage ebenso aus, wie der Anschluss an den Personennahverkehr und die naturnahe Lage. An lauen Sommerabenden könnt ihr die Aalener Innenstadt auch fußläufig erreichen.
Somit wohnt ihr zentral und dennoch naturnah.

Das Grundstück liegt etwa eine Geschosshöhe über Straßenniveau. Somit bietet sich ein Keller nahezu an. In den Keller kann auch die Garage integriert werden, so dass man ebenerdig in die Garage einfahren kann.
Das Grundstück an sich bietet eine nahezu ebene Fläche. Somit seid ihr auch in der Gartengestaltung sehr frei. Gleichzeitig genießt ihr eine uneinsichtige Terrasse und eure maximale Privatsphäre.

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2