Doppelhaushälfte zum Kauf 79.000 € 4,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.306 m²<br/>Grundstück Kremmin Kremmin 19300

Monat
4,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.306 m²Grundstück

Frau Tina Pöhl

Dr. Lehner Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

EFH mit Wintergarten und Scheune in ruhiger Lage!

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine eingeschossige Doppelhaushälfte in massiver Mauerwerksbauweise mit 6 cm Styropordämmung und Klinkerriemchenumrandung. Das Satteldach wurde 1995 mit Betonziegeln eingedeckt. Die zweifach isolierten Kunststofffenster verfügen über Außenjalousien. Beheizt wird das Haus mit einer Nachtspeicherheizung, das Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein kleines Duschbad mit elektrischer Fußbodenheizung ist vorhanden.

Frontseitig gelangt man in das Wohnhaus und befindet sich im Flur. Von hier aus erschließen sich linksseitig das große Wohnzimmer, rechtsseitig das geräumige Schlafzimmer und geradezu die Küche. Das Bad und die Veranda sind von der Küche aus zu erreichen. Zudem gibt es 1,5 weitere Zimmer und eine Speisekammer mit Zugang zum Kellergeschoss. Der Wintergarten ist sowohl von der Veranda als auch vom Hofbereich aus erreichbar. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut worden, könnte aber als weitere Ausbaureserve dienen. Die oberste Geschossdecke ist mit ca. 14 cm Mineralwolle gedämmt.

Das Grundstück ist mit Rasen, Bäumen, Stauden und Sträuchern begrünt. Eine Scheune bietet Abstellmöglichkeiten, eine Garage, Kleintierstallungen und eine "Waschküche". Das hintere Grundstück ist bisher nicht eingefriedet und endet etwa 10 Meter hinter der Scheune.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, 2-Kammer Sammelgrube, SAT, Tel/DSL

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Kabelanschluss

Lage

Kremmin, Kremmin (19300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Kremmin wird vom Amt Grabow (Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg - Vorpommern) verwaltet. Kremmin befindet sich ca. 5 Kilometer südöstlich der Stadt Grabow an der Landesgrenze zu Brandenburg. Die Autobahnzufahrt der BAB 14 in Groß Warnow ist nur 3 Kilometer entfernt, die Autobahnanbindung in Grabow ist auch nur 6 km entfernt. Die Stadt Grabow (Elde) liegt im Südwesten Mecklenburgs an der Bahnstrecke Berlin-Hamburg und der Bundesstraße 5. In ca. 6 km Entfernung befindet sich die Kreisstadt Ludwigslust. In Grabow gibt es eine Grundschule, eine Regionalschule sowie auch mehrere Kindertagesstätten, Ärzte und Discounter. Weiterführende Schulen und ein Krankenhaus befinden sich in Ludwigslust.

Das Grundstück selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

79000 €

790 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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790 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

746 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.454 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter

August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge

Frau Tina PöhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fh2n5x

Referenznummer: VC353