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allkauf Handelsvertretung

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
230869 €1.762 €/m²
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Frank Hanke
allkauf Handelsvertretung
MediumRectangleTop

Ihre Eigene Doppelhaushälfte & 24.000EUR Zinsvorteil sichern

Generationenhaus Generation 7 / Doppelhaushälfte & persönliche Wohlfühl-Oase. Planen SIE Ihr Haus individuell. Die Architektenplanung ist inklusive.
Im Generation 7 finden Sie Ihre eigene Doppelhaushälfte wieder, die du zum einen nutzen kannst, um Dich selbst zu verwirklichen oder Deine Familie oder Freunde nehmen die andere Wohneinheit. Somit bist Du näher bei deinen Lieben. Oder Du entscheidest Dich für Beide Hälften, um eine Wohnung zu vermieten.

Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht.

Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wöbbel, Wöbel (32816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
### Lagebeschreibung für 32816 Wöbbel

Wöbbel, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Schieder-Schwalenberg mit der Postleitzahl 32816, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage im schönen Lipper Bergland. Diese charmante Ortschaft ist besonders attraktiv für Bauherren, die eine familienfreundliche Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur suchen. Hier finden Sie eine detaillierte Übersicht über die Lage und Infrastruktur von Wöbbel:

### Verkehrsanbindungen
Wöbbel ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B239 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Schieder-Schwalenberg, Detmold und Lemgo. Die Autobahn A2 ist etwa 30 Minuten entfernt und bietet bequeme Verbindungen nach Hannover und Dortmund. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schieder, etwa 7 Kilometer entfernt, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Paderborn und Hannover. Mehrere Buslinien verbinden Wöbbel mit den benachbarten Orten und Städten, was eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.

### Apotheken und Ärzte
In Wöbbel selbst gibt es keine Apotheken oder Arztpraxen. Die medizinische Versorgung wird jedoch durch die nahegelegenen Einrichtungen in Schieder-Schwalenberg und Blomberg gewährleistet. Dort finden sich mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken, die eine umfassende gesundheitliche Versorgung bieten. Für spezielle medizinische Behandlungen und Krankenhausaufenthalte stehen die Kliniken in Detmold und Lemgo zur Verfügung.

### Spielplätze, Tennis und Freizeitgestaltung
Für Familien mit Kindern bietet Wöbbel Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. In den benachbarten Orten und in Schieder-Schwalenberg gibt es mehrere Spielplätze und Grünanlagen. Tennisplätze und Sportvereine in Schieder-Schwalenberg bieten eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, was die Freizeitgestaltung abwechslungsreich und erholsam macht. Zudem gibt es in Schieder ein Freibad, das besonders im Sommer für Abkühlung sorgt.

### Schulen und Kindergärten
Wöbbel gehört zum Einzugsgebiet der Schulen und Kindergärten in Schieder-Schwalenberg. Dort gibt es mehrere Kindergärten sowie Grundschulen. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in Schieder-Schwalenberg, was eine optimale Bildung vor Ort gewährleistet. Ein breites Bildungsangebot sorgt dafür, dass Kinder und Jugendliche vor Ort umfassend gefördert werden können.

### Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen in Schieder-Schwalenberg und den umliegenden Orten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Zusätzlich gibt es in der Stadt Schieder-Schwalenberg mehrere Fachgeschäfte, Drogerien und Wochenmärkte, die das Einkaufsangebot ergänzen. Größere Einkaufszentren befinden sich in den nahegelegenen Städten Detmold und Lemgo.

### Natur und Sehenswürdigkeiten
Wöbbel liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die Naturliebhaber begeistern wird. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schieder, der SchiederSee und die historische Altstadt von Schwalenberg sind attraktive Ausflugsziele in der Nähe. Weitere interessante Ziele wie das Hermannsdenkmal und das Freilichtmuseum in Detmold sind ebenfalls gut erreichbar und bieten kulturelle Highlights für die ganze Familie.

### Öffentliche Verkehrsanbindungen
Wöbbel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Neben den Busverbindungen sorgt das gut ausgebaute Straßennetz für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof in Schieder bietet zusätzliche Mobilität für Pendler und Reisende, mit regelmäßigen Zugverbindungen in die größeren Städte der Region.

### Zusammenfassung
Wöbbel bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Nähe zu Schieder-Schwalenberg gewährleistet eine umfassende Infrastruktur, während die wunderschöne Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten den Ort besonders attraktiv für Familien und Bauherren machen. Mit guten Verkehrsanbindungen, der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist Wöbbel ein idealer Standort für ein harmonisches und praktisches Leben.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
230869 €
1.762,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
544 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.718 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
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Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Frank HankeDein Kontakt
Online-ID: 2fh365j
Referenznummer: 2430_87_17_Wöbbel_Generation7_DH-HÄLFTE_FH
Herr Frank Hanke
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