Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 120.000 € 311 m²<br/>Wohnfläche 210 m²<br/>Grundstück Annaberger Str. 14 Ehrenfriedersdorf 09427

Monat
311 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück

Unger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus Ehrenfriedersdorf renovierungsbedürftig zu verkaufen Förderung Stadbausanierung möglich

Das Mehrfamilienhaus, leer gezogen, befindet sich im Zentrum der Stadt Ehrenfriedersdorf. Im Haus befand sich im Erdgeschoss ein Friseursalon und 1-Raum Wohnung, das 1. Obergeschoss wurde zu einer Wohnung zusammengelegt und im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen.
Die Fläche des ehemaligen Friseursalons beträgt 85,7 m², 1 Raum Wohnung 24,2 m², 1. Obergeschoss 107,5 m² und Dachgeschoss 51,1 m² und 43 m².
In der näheren Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, in wenigen Fahrminuten erreicht man Annaberg-Buchholz, die Greifensteine und Stausee - ein beliebtes Ausflugsziel.

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
2 Geschosse
Bodenbelag: Laminat, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

385,85 €/m²

Provision für Käufer

5 % zzgl. gesetzlicher Mwst. 19 % auf den Kaufpreis vom Käufer zu tragen nach erfolgreichem Notarvertragsabschluss

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als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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385,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

538 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.689 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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