Kurzbeschreibung
Gut vermietetes Vierfamilienhaus mit großem Grundstück & Doppelgarage & Stellplätze in Stockach-Hoppetenzell
Objekt
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in Ortsrandlage an einer Durchgangstraße von Stockach-Hoppetenzell.
Die Natur vor der Haustür und doch verkehrsgünstig machen die Lage interessant. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und zum Autobahnanschluss Stockach-West sind es knapp 8 km. Für Mieter bietet das 4-Familienhaus ein angenehmes Wohnumfeld in schöner Umgebung.
Die Nähe zum Bodensee und zur Natur, sowie die gute Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Dank seiner Größe bietet das Anwesen auch Potenzial als Mehrgenerationenhaus. Familien oder Gruppen von Menschen, die gemeinschaftlich leben möchten, finden hier genügend Platz.
Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Für das Mehrfamilienhaus wird aktuell eine monatliche Nettomiete von ca. 2.890,00 € erzielt.
Alle Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet.
Aus Rücksicht auf die Mieter präsentieren wir online keine Innenbilder der Mietwohnungen. Mit Anfrage für ein Objektangebot, haben Sie die Möglichkeit auf alle weiteren Bilder und Innenbilder zuzugreifen.
Wohnung 1
5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Obergeschoss mit Terrasse, Kellerraum.
2022 wurden hier die Fenster erneuert. Vermietet seit 01.01.2019.
Das Zimmer im Altbau hat eine etwas niedrigere Deckenhöhe.
Wohnfläche ca. 117,13 m².
Wohnung 2
5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, Balkon, Abstellraum im Außenbereich.
2002 wurden hier die Fenster erneuert. Vermietet seit 01.09.2018.
Wohnfläche ca. 119,02 m².
Wohnung 3
2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, Abstellraum, Balkon, Abstellraum im Außenbereich
Ausgebaut 2006. Vermietet seit 01.07.2018.
Wohnfläche ca. 65,30 m²
Wohnung 4
4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, zwei Abstellräume, zwei Balkone und ein Abstellraum im Außenbereich. Vermietet seit 01.07.2017.
Ausgebaut 2006
Wohnfläche ca. 117,88 m².
Im Erdgeschoss des Hauses sind der Heizraum, die Öltanks, die Doppelgarage und ein Zimmer - wird aktuell als Büro genutzt - und WC untergebracht. Nutzfläche gesamt ca. 95 m².
Auf dem ca. 1826 m² großen Grundstück gibt es noch einen großen Schuppen. Es stehen für Fahrzeuge ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Auch für ein Boot oder Wohnmobil reicht der Platz.
Der Speicher ist im Treppenbereich der Dachgeschosswohnung über eine Zugtreppe zugänglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.