Stadthaus zum Kauf 99.000 € 4 Zimmer 130,9 m²<br/>Wohnfläche 277 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schnackenburg Schnackenburg 29493

Monat
4Zimmer
130,9 m²Wohnfläche
277 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Schmidt

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Willkommen am Stadtrand in Flussnähe

Am Ortseingang an der Aland befindet sich dieses schöne und kompakte Stadthaus. Das Haus wurde das erste Mal zwischen 1872 und 1873 kartographiert. Aufgrund des Gebäudetypes ist allerdings von einem Baujahr zwischen 1910 - 1920 auszugehen. Das Haus wurde als Stadthaus errichtet und später (ca. 2002) um einen Anbau erweitert. Durch die erneuerte Haustür gelangen Sie direkt in den einladenden Flur mit einer massiven Holztreppe. Von hier haben Sie Zugang zu den anderen Räumen des Erdgeschosses. Im Flur sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme, genauso wie in dem erneuerten Duschbad und in der Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein Abstellraum für Alltagsgegenstände ist ebenfalls vorhanden. Ein Naturkeller eignet sich ideal für Ihre Vorräte. Richtung Straße finden Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, hier sorgt ein Kamin für das richtige Wohlfühlklima. Im Atelier des Dachgeschosses haben Sie einen schönen Blick auf den Aland. Außerdem gibt es noch ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer oder einem Büro sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein Wannenbad, ebenfalls mit Fußbodenheizung, rundet diese Ebene ab.

Vom unteren Flur oder über einen kleinen Gang zwischen den Stadthäusern gelangen Sie auf den Hinterhof. Hier steht ein Nebengebäude (BJ 1970) mit einer Ölzentralheizung und funktionstüchtigen und zugelassenen Öllager. Hinter dem Grundstück verläuft ein kleiner Weg, von dem Sie bei einem schönen Spaziergang den Aland genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich

Lage

Schnackenburg, Schnackenburg (29493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schnackenburg ist die kleinste Stadt Niedersachsens und liegt direkt an der Elbe in ruhiger Lage. Vor Ort finden Sie die wunderschöne Natur in der Nähe der Elbe und der Aland. Hier können Sie stundenlange Touren zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf dem Elberadweg erleben. Der Sportboothafen bietet Ihnen weitere Freizeitmöglichkeiten. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die gemütliche Kirche sowie das Grenzlandmuseum im Alten Fischerhaus. Über den Aussichtsturm genießen Sie einen wunderschönen Blick in die Ferne.

Genießen Sie die Erholung im Luftkurort Gartow mit dem Gartower See und den diversen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. das Gartower Schloss. Sie können jederzeit in die Natur der Gartower Tannen oder auf die Hahnenberge. Vor Ort finden Sie: Kinderspielkreis, Grundschule, Haupt- und Realschule, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, Zahnarzt und das Krankenhaus in Dannenberg. Es gibt viele Freizeitaktivitäten: Reitsportanlage, Sportvereine, Feuerwehren, Camping und Wassersport am See, Hallenbad mit Sauna und Thermalsole-Becken. Mit der Fähre in Schnackenburg kommen Sie über die Elbe nach Brandenburg und mit der Bahn in Dannenberg gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

99000 €

756,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Uelzen Lüchow-DannenbergGewerblicher Anbieter

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fh8k5d

Referenznummer: 5867