Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €1.256,98 €/m²

Finanzierung ab 754 €/Monat

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6Zimmer

179 m²Wohnfläche

1.344 m²Grundstück

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Gelting (24395)

Das im Jahr 1974 erbaute Ein/Zweifamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von 179 qm verteilt auf 2 Wohnungen. Dazu können Sie ein 1.344 qm großes Grundstück mit altem Baumbestand nutzen. Die Massivbauweise und der Zustand des Gebäudes lassen auf eine solide Bauqualität schließen.
Das Haus wurde immer als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber auch von einer Familie mit Platzbedarf ideal bewohnt werden.
Ein Homeoffice wäre sogar im Keller einplanbar. Für die Mittagspause steht eine geschütze Terrasse vor dem Kellerraum zur Verfügung.
In der EG Wohnung gibt es ein doppelseitig belichtetes Wohnzimmer, das durch den Wintergarten den Wohnraum zum Garten ergänzt. Derzeit gibt es 2 Schlafzimmer, die aber in 3 Zimmer wieder geteilt werden können. Von der Küche nebst Abstellraum hat meinen einen weiten Blick auf die Auffahrt und ankommende Gäste. Neben dem Badezimmer, dass von beiden Schlafzimmer direkt erreicht wird, gibt es ein Gäste-WC im Flur. Über den abgeschlossenen Eingang im TH erreichen Sie das ausgebaute Obergeschoss. Hier steht Ihnen nochmal eine großzügige Wohnung zur Verfügung, Neben dem Wohnzimmer mit separater Küche und 2 Schlafzimmern rundet der Balkon die gute Nutzbarkeit ab.
Das gesamte Haus ist mit Terrakotta farbenen Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer im EG ist ein kleiner Kaminofen angeschlossen, der behagliche Wärme im Winter spendet.
Der Keller bietet zusätzlichen Wohn-/Stauraum und damit Platz für eine Werkstatt, Wellness, Hobby-/Gästeraum oder Home Office. Durch das zusätzliche Bad ist die Fläche separat nutzbar.
Das großzügige Grundstück lässt Gartenherzen höher schlagen. Hier können Sie Ihren Wunsch, z.B. nach einem Gewächshaus oder einem Gartenteich verwirklichen.
Mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, stellt diese Immobilie eine attraktive Kaufgelegenheit dar.

Stenderup ist ein Ortsteil der Gemeinde Gelting in Schleswig-Holstein und nur 3 km von der Ostsee entfernt. Das Naturschutzgebiet, die Geltinger Birk, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In direkter Umgebung befinden sich schöne Strände.
In Gelting finden Sie Gastronomiebetriebe, Bäcker, Lidl und eine Apotheke. Die Häfen Gelting Mole und Wackerballig sind schnell erreichbar.
Die Stadt Kappeln erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

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