Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €2.544,83 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

721 m²Grundstück

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Holtgast, Holtgast (26427)

Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Hohlschichtisolierung errichtet und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Das Gebäude ist mit einem hochwertigen Tonziegeldach ausgestattet und vollständig bis in die obere Zwischendecke gedämmt. Der großzügige Garten rundet das Wohngefühl ab und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von sowohl dem Esszimmer als auch dem Schlafzimmer gelangt man direkt durch Terrassentüren in den schönen, großen Garten.
Eine elegante, geschwungene Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie ein kleines Zimmer befinden, das ideal als Büro genutzt werden kann.
Die großzügige Garage erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Der Bodenraum der Garage ist als Werkstatt ausgebaut. Die Zwischendecke ist mit einer Deckenluke und einem Schwerlastseilzug ausgestattet. Sie können mit wenigen Anpassungen zu einer Ferienwohnung umgebaut werden
Alle Fenster des Hauses sind aus Kunststoff und verfügen über Isolierverglasung. Im Erdgeschoss, mit Ausnahme des Schlafzimmers, sind alle Räume gefliest. Die Fußböden im Obergeschoss wurden überwiegend mit modernen Laminatböden ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 145 m² großzügigen Wohnraum, eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und ist ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.

Die Immobilie steht am Ortsrand von Holtgast in einer kleinen Nebenstraße. Es handelt sich um eine kleine Wohnsiedlung. Holtgast hat sich als Ort in der Samtgemeinde Esens prächtig entwickelt und hält das Ortsleben durch die vielen aktiven Vereine jung und frisch. Die Infrastruktur von Holtgast entwickelt sich stetig positiv weiter. Die Einkaufsstadt Esens ist aber auch nicht weit entfernt (3 km).

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.9, Distanz zum Kindergarten: 0.325, Distanz zur Grundschule: 1.3, Distanz zum Bus: 0.7, Distanz zur Autobahn: 2.65