Einfamilienhaus zum Kauf

368000 €368.000 €2.486,49 €/m²

Finanzierung ab 1231 €/Monat

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4Zimmer

148 m²Wohnfläche

4.104 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Waldstraße 34a, Kummerow Heide, Kummerow (18442)

Das Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 2013 neu errichtet. Die Garage ist im Haus integriert. Dadurch ergibt sich eine enorme Ausbaureserve von ca. 80 qm im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist momentan über eine ausziehbare Bodenluke von der Garage aus zu erreichen. Falls das Dachgeschoss ausgebaut werden soll, ist ein nachträglicher Treppeneinbau in der Diele ohne Probleme möglich. Die Garage und das neben dem Objekt befindliche Carport ist jeweils über eine separate Auffahrt zu erreichen. Die Auffahrt zum Carport (Eingangstor) und die Garage sind mit einem elektrischen Torantrieb/ Rolltorantrieb versehen.
Hinter dem Carport in einem festen Anbau liegen die Öltanks. Gerüche im Wohnhaus selber sind somit ausgeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus.
Im Haus selber befindet sich im Wohnzimmer ein gemauerter Kamin. Die Ölheizung macht einen soliden Eindruck und ist regelmäßig gewartet und durch den Schornsteinfeger abgenommen worden. Im innenliegenden fensterlosen, aber mit einer Lüftungsanlage versehenen Abstellraum befindet sich ein eingemauerter Tresor.

Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand in ca. einem Kilometer von der Bundesstraße 105 entfernt und ist über eine asphaltierte Straße zu erreichen. Umgeben von Feldern und Wald kann die Ruhe nach einem anstrengenden Tag super genossen werden. An der einzigen asphaltierten Straße im Ort befinden sich Neu- und Altbauten mit gepflegten Grundstücken.
Der Ort liegt in zentraler Position zur Pommerschen Boddenlandschaft mit der Vienetastadt Barth und der Weltkulturerbestadt Stralsund, die beide in ca. 20 Autominuten zu erreichen sind. Die Ostsee mit den beliebten Badestränden Zingst und Prerow sind ca. 30 Autominuten entfernt. Der nächste Supermarkt ist 10 km entfernt.
Selbstverständlich sind alle Orte auf malerischen Radwegen durch Wald und Flur zu erreichen. Ein Highlight ist der Boddenradweg.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 251,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 6.70, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 15.60, Distanz zur Autobahn: 35.70, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung