Maisonette zum Kauf

239000 €239.000 €3.144,74 €/m²

Finanzierung ab 792 €/Monat

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3,5Zimmer

76 m²Wohnfläche

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Aulendorf, Aulendorf (88326)

Diese charmante Maisonettewohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die helle Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, das insgesamt nur sechs Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 76 m².
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier finden Sie zudem ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein separates WC - hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine - ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Über die offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.
Unter den Dachschrägen befindet sich genügend Stauraum für Utensilien, die nicht alltäglich gebraucht werden.
Ausstattung
.Böden: In den Wohnräumen sind neuwertige Vinylböden verlegt, die nicht nur modern aussehen, sondern auch pflegeleicht sind.
.Heizung: Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
.Kellerraum: Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
.Parkmöglichkeiten: Im Kaufpreis sind eine Garage, sowie ein PKW-Stellplatz im Freien enthalten, sodass Sie immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge haben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Willkommen in Aulendorf
Aulendorf, eingebettet im Schwäbischen Oberland zwischen Donau und Bodensee, präsentiert sich als idyllische Stadt umgeben von malerischen Landschaften - Wiesen, Mooren und Wäldern. Die Stadt liegt nicht nur an der Oberschwäbischen Barockstraße, sondern auch an der Schwäbischen Bäderstraße, was ihre Bedeutung als historischer und touristischer Standort unterstreicht.
Die Schwaben Therme, eine beeindruckende Thermalbadanlage, bereichert Aulendorf mit erholsamen Wellnessmöglichkeiten. Die Therme trägt dazu bei, dass die Stadt nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch für ihre entspannenden Angebote bekannt ist.
Aulendorf spielt zudem eine wichtige Rolle als Bahnknotenpunkt in Baden-Württemberg. Der eigene Bahnhof der Deutschen Bahn verbindet die Stadt optimal mit dem öffentlichen Verkehrsnetz, was sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine bequeme An- und Abreise ermöglicht.
Ein weiteres Highlight ist der Schlossgarten, der zu einem gemütlichen Spaziergang einlädt. Historische Gebäude, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein lebendiges Vereinsleben tragen zu einem angenehmen und abwechslungsreichen Aufenthalt bei. Die Stadt präsentiert sich mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Schulen, Kindergärten und vieles mehr umfasst. Das malerische Stadtzentrum lädt zum entspannten Bummeln ein, und zahlreiche Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges kulturelles Angebot in Aulendorf und seinen Stadtteilen.