Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €3.015,51 €/m²

Finanzierung ab 685 €/Monat

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2Zimmer

69,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Dechbetten - Großprüfening, Regensburg (93051)

Renovierungsbedürftige freie 2-Zi.-EG-Whg. ca. 70 m² Wfl. + ca. 42 m² Südterrasse und Blick ins Grüne
in Regensburg Süd/Königswiesen
Ort: 93051 Regensburg
Straße: Friedrich-Ebert-Str. 11
Lage: ca. 3 km südlich der Altstadt
Baujahr: 1973
Wohnfläche: ca. 69,64 m² (ohne Terrasse!)
Etage: EG rechts (Whg. Nr. 19)
Aufteilung: Wohnen, Küche, Schlafen, Bad mit Wanne, Abstellraum, Flur, ca. 42 m² Südterrasse
Böden: Teppich, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 1994)
Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang
Hausgeld: 348 EUR lt. Wirtschaftsplan
Parken: TG-Stellplatz Nr. 11
Bezug: frei (Schlüssel im Büro)
Kaufpreis: 210.000 EUR
TG-Stellplatz: 20.000 EUR
230.000 EUR

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ca. 3 km südlich der Regensburger Altstadt.
In unmittelbarer Nähe sind mehrere Grünanlagen sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Trotz einer sehr guten Verkehrsanbindung (3 Fahrminuten zum Autobahnkreuz Regensburg sowie einer unmittelbaren Bushaltestelle) ist die Lage absolut ruhig und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.
Mit dem Auto erreichen Sie in knapp 5 Minuten sowohl die Regensburger Innenstadt als auch das Universitätsgelände.

Besonderheiten - inkl. Einbauküche
- renovierungsbedürftig: Böden, Fenster, Bad, Terrasse
- Blick ins Grüne (Park)
- Energiebedarf 159 KWh
- insgesamt 75 Whgen. Haus 7/9/11/11a
- Rücklage 12/23 528.000 EUR
- Sanierungen: Dach 1999, Tiefgarage 2007 Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.