Mehrfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 7 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 925 m²<br/>Grundstück Wölfershausen Heringen 36266

Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €
7Zimmer
225 m²Wohnfläche
925 m²Grundstück
Wölfershausen, Heringen (36266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Erika Prinz

Prinz-Immobilien

Preise

Kaufpreis

329000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Fernblick
Fenster: Holz

Attraktives Zweifamilienhaus in Heringen OT, großzügig, modern und gepflegt

Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus im malerischen Ortsteil Werra von Heringen bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Mit einer Wohnfläche von 225 m² auf einem 925 m² großen Grundstück eignet sich das Haus perfekt für Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und viel Platz legen.
Dieses Haus in Heringen, besticht durch seine großzügige Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand. Es bietet sowohl innen als auch außen viel Platz und Komfort, und die Einliegerwohnung im Keller eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Heizung und die Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung sorgen für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen:
Wohnzimmer: Großzügig und hell, mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Küche: Moderne und hochwertige Einbauküche im Wert von über 20.000 €, die keine Wünsche offenlässt.
Esszimmer: Direkt an die Küche angrenzend, mit Zugang zur Terrasse, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
Badezimmer: Modern und funktional, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten.
OBERGESCHOSS
Das Obergeschoss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Gr. Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer: Komfortabel und gut ausgestattet.
Büro
KELLER
Im Keller befindet sich eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung mit seperatem Zugang, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet:
Zimmer: Ein großes, helles Zimmer.
Küche: Vollständig ausgestattete Küche.
Badezimmer: Modernes Bad.
Ein weiteres Zimmer kann noch ausgebaut werden.
HEIZUNG UND ENERGIE
Heizung: Effiziente Gasheizung, neu installiert im Jahr 2021.
Photovoltaikanlage: Zur Warmwasseraufbereitung, trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.
Fenster: Doppelverglaste Holzfenster, die für eine gute Wärmedämmung sorgen.
AUSSENBEREICH
Der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Freizeitwert:
Garten: Großzügig und gepflegt, ideal für Gartenliebhaber und Familien.
Terrasse: Große Terrasse, perfekt für Grillabende und entspannte Stunden im Freien.
Ein gemauerter Außen-Grill mit massivem Abzugskamin.
Garage: Große Garage mit elektrischem Rolltor.
Stellplätze: 3-4 zusätzliche Stellplätze direkt am Haus.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

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1.462 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

357 € / m²

Höchster Wert in der Region

1.786 € / m²

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Anfragen werden nur unter Angabe vollständiger Kontaktdaten beantwortet. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar