Wohnung zum Kauf

490000 €490.000 €4.181,60 €/m²

Finanzierung ab 1641 €/Monat

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5Zimmer

117,2 m²Wohnfläche

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Lichtenrade, Berlin (12309)

Das Zweifamilienhaus wurde 1978 erbaut, ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und unterkellert.
Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, und eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf einen Flur; einen großen Küchenbereich, ausgestattet mit einer Einbauküche; zwei Badezimmer mit Dusche; vier Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu der ca. 25 m² großen Terrasse.
Die Räume sind gefliest, und auch eine Wand im Wohnzimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Ansonsten sind die Wände tapeziert. Die Holzfenster sind zweifach verglast und mit Jalousien versehen, die manuell zu bedienen sind. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl.
Weiterhin stehen im Souterrain Hobbyräume zur Verfügung.
Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen. Für die Wohnung im Dachgeschoss ist seitlich am Gebäude ein Fahrstuhl angesetzt. Die Garage ist der Dachgeschosswohnung zugeordnet, könnte aber nach Absprache angemietet werden.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im Hochparterre kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.

Das Grundstück befindet sich in Berlin-Lichtenrade, dem südlichsten Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend.
Lichtenrade hat viel zu bieten und ist mit seinen großflächigen Einfamilienhausbebauungen ein beliebter Wohnort in Berlin.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Berliner Mauerweg in Lichtenrade eine ideale Möglichkeit, sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Einkaufsmöglichkeiten (REWE, ALDI) sind fußläufig erreichbar. Diverse Restaurants, Cafés und Arztpraxen sind in der näheren Umgebung, am Lichtenrader Damm, zu finden. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Lichtenrade verfügt über eine solide Infrastruktur.
Für Sportbegeisterte stehen Sportvereine sowie Fitnesscenter in der Nähe zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 172 und N81 in nur 100 Metern gegeben, und mit dem PKW ist die Innenstadt sowie das Umland ebenso zügig erreicht.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend