Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €2.210,88 €/m²

Finanzierung ab 1087 €/Monat

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6Zimmer

147 m²Wohnfläche

910 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dambeck, Dambeck (23996)

Ein ehemaliger Stall wurde vor 20 Jahren komplett entkernt und zum Wohnhaus umgebaut und bietet durch seinen außergewöhnlichen Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für zwei Autos und eine Werkstatt oder Stauraum. Zudem gibt es einen großen Raum mit Kochecke, ein kleines Gästezimmer und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume befinden sich im auf 2 Etagen ausgebauten Dachgeschoss. Die Kinderzimmer haben über Einschubtreppen Zugang zu einem Bereich im Spitzboden, der gut als Schlafraum genutzt werden kann. An der westlichen Giebelseite befinden sich das großzügige Wohnzimmer und die große Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Eine kleine Treppe führt vom Wohnzimmer ins Schlafzimmer im Spitzboden, das durch eine halbhohe Wand optisch getrennt ist. Im hinteren Bereich ist Platz für ein großes Doppelbett; zwei Dachflächenfenster gestatten den Blick in den Sternenhimmel. Im vorderen Bereich könnte zum Beispiel eine Leseecke eingerichtet werden; von der angrenzenden Loggia, die erst vor wenigen Jahren verglast wurde, genießen Sie den Blick auf traumhafte Sonnenuntergänge.
Das Haus verfügt über ein BUS-System zur Steuerung von Beleuchtung und Rollläden und Fußbodenheizung in allen Räumen außer dem Spitzboden. Eine große Süd-Ost-Terrasse bietet einen herrlichen Blick über Wiesen und Weiden. Zusätzlich gibt es ein weiteres Gebäude mit zwei Garagen und dem Dachboden als Abstellraum.

Bobitz ist eine Gemeinde in der Mitte des Landkreises Nordwestmecklenburg und wird vom Amt Dorf Mecklenburg-Bad Kleinen mit Sitz in der Gemeinde Dorf Mecklenburg verwaltet. Die Gemeinde Bobitz verfügt über nahezu alle wichtigen Einrichtungen der Grundversorgung für die Bevölkerung. Dazu gehören die Grundschule, zwei Kindertagesstätten, das Jugendfreizeitzentrum, Seniorenclubs, Sozialstation, Spiel- und Sportstätten, zwei Arztpraxen, Einzelhandelseinrichtungen und Handelsbetriebe, zahlreiche Handwerksbetriebe, die Raiffeisenbank, Poststelle und Gaststätten. Die verkehrsgünstige Anbindung ergibt sich aus der Lage an der B 208, einem Bahnanschluss (Bahnstrecke Lübeck-Bad Kleinen) und der Anschlussstelle Bobitz an der A 20 sowie der Nähe zu den Städten Wismar (12 Kilometer), Schwerin (25 Kilometer) und Grevesmühlen (16 Kilometer).
Der Ortsteil Dambeck liegt ca. 2,5 km südöstlich des Kernortes Bobitz und hat rund 200 Einwohner. Ins Liniennetz der NAHBUS Nordwestmecklenburg GmbH ist Dambeck mit einer Buslinie eingebunden. Seit über vier Jahrzehnten gibt es im Dorf eine Töpferei und seit wenigen Jahren auch eine Wald- und Naturkita. Die Immobilie befindet sich zentral im Ort, direkt südlich der spätgotischen Ziegelkirche aus dem 14. Jahrhundert. Der Kleine Dambecker See ist etwa 300 m Luftlinie entfernt. Zur Bushaltestelle sind es ca. 2 Minuten Fußweg.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2022