Reihenmittelhaus zur Miete

1980 €1.980 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Enzweihingen, Vaihingen Enz (71665)

Das dreistöckige Reihenhaus können Sie ab dem 1.10.2024 (womöglich auch früher) beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt besteht aus fünf attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 250 Quadratmetern ist alles möglich. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage (70 EUR) samt vorgelagertem Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die Garage hat ein elektrisch betriebenes Garagentor und eine zugehörige Fernbedienung. Das Haus wurde 2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt.
Der Keller kann als Verstau- und Hobby-Raum genutzt werden.
Das lichtdurchflutete EG ist offen gestaltet und vereint einen Wohn- und Essbereich und einen in den Wohnbereich hineinragenden Küchenbereich. Zum Verweilen und Sonne-Tanken gelangen Sie über die aus dem EG auf die in westlicher Richtung ausgerichtete Terrasse und den Garten.
Zur vielfäitgen Nutzung finden sich im OG drei lichtdurchflutete Zimmer, die beispielsweise als Schlafräume oder auch als Räume zum HomeOffice genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer bodeneben gefliesten Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ein weiteres Zimmer ist im DG vorhanden, welches aufgrund der Dachgaube einen guten Ausblick in Richtung Schloss Kaltenstein ermöglicht und gut als Arbeits- und Schlafplatz dienen kann.
Alle Räume sind mit einer Netzwerk-Steckdose ausgestattet. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und einer Belüftung ausgestattet. Bodenbelag in den Wohnräumen ist aus Parkett und im EG Fliesen
Das Haus ist nach dem Niedrigenergie-Standard gemäß Kfw55 errichtet und wird über eine umweltfreundliche und verbrauchsgünstige Wärmepumpe beheizt. Die Massivbauweise und die 3-fach Verglasung stellt den Schallschutz sicher.
Dem Haus ist eine Garage und ein Stellplatz zugeordnet. Die Garage ist erdüberdeckt, begehbar und kann mit einer Wallbox zum Laden von einem Elektroauto ausgestattet werden.

Das Objekt liegt in Vaihingen an der Enz. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Kino.
Kitas, Kindergärten, Grundschulen und zwei Gymnasien sind fußläufig erreichbar.
Ein Bahnhof ist fußläufig in etwa 15 min erreichbar. Dort sind kostenfreie und überdachte Parkplätze verfügbar. Es fahren Bahnen (RE, IRE, ICE, ...) in Richtung Stuttgart und in Richtung Karlsruhe)
Eine S-Bahn-Netz Erweiterung der S5 ist nach Vaihingen (Enz) beschlossen, allerdings noch nicht umgesetzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Bei Interesse bitte um Zusendung einer Vermieter- und/oder einer Schufa-Auskunft.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen