Reihenendhaus zum Kauf

334000 €334.000 €1.887,01 €/m²

Finanzierung ab 1384 €/Monat

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6Zimmer

177 m²Wohnfläche

366 m²Grundstück

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Burgdorf - Ost, Burgdorf (31303)

Diese ideal aufgeteilte Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung im östlichen Bereich von Burgdorf. Die historische Innenstadt mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß gut erreichbar. Aber auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt. Die Fahrzeit zum Hbf. Hannover beträgt mit der S 6 nur 19 Minuten.
Im Erdgeschoss sind ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer und ein ca. 16 m² großes Esszimmer vorhanden, von dem ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse besteht. Die Einbauküche (Bj. 2009) ist im Kaufpreis enthalten. Außerdem steht hier noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss sind ein sehr großes Kinderzimmer (ca. 26 m²), ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein ca. 11 m² großes Badezimmer vorhanden. Dieses ist mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken ausgestattet und wurde ebenso wie die beiden anderen WC's vor einigen Jahren erneuert. Das gemütliche Dachgeschoss hat aufgrund der Schrägen eine gesamte Wohnfläche von ca. 45 m² und kann mit zwei geräumigen Kinderzimmern, einem WC und einem Abstellraum genutzt werden. Der Keller bietet viel Platz für einen Vorratsraum, einen größeren Heizungs- bzw. Abstellraum und einen Hobbyraum. Im Hauswirtschaftsraum sind ein Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Der nach Westen ausgerichtete Garten bietet viel Platz. Die Garage dient zzt. zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Ein eigener Stellplatz steht direkt neben dem Haus zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss liegt in der Straße vor dem Haus..
Die Kunststofffenster sind aus den Jahren 2003 - 2006 und besitzen im Erdgeschoss und im Obergeschoss an den großen Fenstern der Nord- und Ostseite Rollläden, die teilweise elektrisch nutzbar sind. Die hellen Buche-Türen machen ebenso wie alle Bodenbeläge einen sehr gepflegten Eindruck. 2003 wurde die Gasheizung erneuert. Die elektrischen Leitungen sind überwiegend bereits dreiadrig vorhanden. 2006 wurde das Dach inkl. Dämmung neu eingedeckt.

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2006