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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
460470 €3.837 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Baesweiler, Baesweiler (52499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
460470 €
3.837,25 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr persönliches Traumhaus in Baesweiler: Individuell, modern und energieeffizient

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus in Baesweiler bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf einem 400 m² großen Grundstück wird dieses projetierte Haus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Hier treffen modernes Design und gehobene Ausstattung auf eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein Maximum an Komfort und Lebensqualität bietet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Diese Räume sind ideal für Familien oder Paare, die sich einen Rückzugsort schaffen möchten. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während die beiden weiteren Schlafzimmer flexibel genutzt werden können - sei es für Kinder oder als Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder sich für den nächsten Tag vorbereiten. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders bei Besuchern von großem Vorteil ist.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Von der modernen Fußbodenheizung über dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bis hin zur effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe - hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein angenehmes Wohnklima zu bieten. Die Energieeffizienzklasse KFW55 sorgt dafür, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch langfristig Kosten sparen können.

Ein besonderes Highlight ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis inbegriffen ist. Wenn Sie handwerklich begabt sind oder einfach Spaß am Selbermachen haben, können Sie beim Innenausbau aktiv mitwirken. Während wir uns um Sanitärinstallationen, Heizung und Elektroinstallation kümmern, haben Sie die Freiheit, Trockenbau und Estrich selbst zu gestalten. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine persönliche Note in Ihrem neuen Zuhause zu setzen, sondern auch eine erhebliche Kostenersparnis.

Mit unserem allkauf Konzept profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten sowie einer Festpreisgarantie. Bei uns gibt es keine versteckten Kosten oder unangenehme Überraschungen - wir stehen für Transparenz und Zuverlässigkeit.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Baesweiler und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen schönen Garten zu gestalten oder eine Terrasse anzulegen - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten aus.

Entscheiden Sie sich für dieses Einfamilienhaus in Baesweiler und genießen Sie alle Vorteile eines Neubaus: moderne Architektur, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie höchste Energieeffizienz. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen! Wir freuen uns darauf, Ihre Ideen zu hören und diese in die Realität umzusetzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Ihr neues Leben beginnt hier - in einem Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer individuellen Lebensgestaltung in Baesweiler!

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.837,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.154 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.958 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fhed5n
Referenznummer: Ibu310523NL2PTOP_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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